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2025年造价工程师案例分析模拟试卷：工程造价管理案例分析解题试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

试题一

某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。项目建设投资（不含建设期利息）估算为3000万元，其中自有资金投资1200万元。项目建成后预计年营业收入为2000万元，年运营成本为1200万元。不考虑建设期利息和运营期税金影响。

（1）计算该项目的投资回收期（从项目建设开始计算）。

（2）若项目基准收益率为10%，计算该项目的净现值（以项目建设开始年为基准年）。

（3）简述项目投资回收期指标的主要特点及其在项目评价中的作用。

试题二

某工程项目通过公开招标方式选择了A、B、C三家施工单位进行投标。招标文件规定，投标保证金为投标总价的2%，最高投标限价（招标控制价）为8000万元。评标委员会采用综合评估法，其中投标报价得分权重为40%，施工组织设计得分权重为35%，企业业绩和信誉得分权重为25%。评标过程如下：

A单位投标总报价7800万元，投标保证金按招标文件要求提交，施工组织设计得分85分，企业业绩和信誉得分80分。

B单位投标总报价8100万元，投标保证金按招标文件要求提交，施工组织设计得分90分，企业业绩和信誉得分75分。经核实，B单位资质等级已过期3个月。

C单位投标总报价7900万元，投标保证金按招标文件要求提交，施工组织设计得分75分，企业业绩和信誉得分85分。报价明细中，甲材料单价明显低于市场平均水平，经核实为虚报。

（1）分析B单位投标是否有效？说明理由。

（2）分析C单位投标是否有效？说明理由。

（3）若A、B、C三家单位投标均有效，且综合评估得分最高者中标，请计算A、B、C三家单位的综合评估得分（计算结果保留两位小数）。

（4）简述综合评估法在招标投标过程中的作用。

试题三

某施工单位承建了一栋现浇钢筋混凝土框架结构工程。合同工期为18个月。施工过程中发生以下事件：

事件1：由于设计变更，原设计中的400立方米混凝土改为采用砌块填充，增加砌块工程量800立方米，导致该分项工程工期延误2个月。

事件2：施工期间遭遇罕见台风袭击，导致施工现场部分临时设施损坏，工期延误1个月，增加费用10万元。

事件3：因施工单位采购的钢筋型号错误，需拆除已完成的某框架梁，重新施工，导致该分项工程工期延误1.5个月，增加费用15万元。经查，该错误属于施工单位管理疏忽所致。

事件4：由于业主供应的设备延期到货，导致后续安装工程工期延误3个月，增加费用5万元。

合同约定，因业主原因造成的工期延误可得到工期补偿，但费用不补偿；因施工单位原因造成的工期延误和费用增加由施工单位承担；因不可抗力造成的工期延误可以得到工期补偿，费用由业主承担。

（1）分别判断上述四个事件造成的工期延误和费用增加，哪一方应承担责任？

（2）若合同未对不可抗力做出约定，根据相关法律法规，分析业主和施工单位应如何承担事件2造成的后果？

（3）假设合同约定因业主原因造成的工期延误，业主应补偿工期1个月，费用补偿按实际发生额的80%支付。请计算业主应补偿给施工单位的工期和费用。

试题四

某工程项目采用工程量清单计价模式招标，招标文件提供了工程量清单和计价规范。某投标单位在编制投标报价时，对某分部分项工程进行了以下处理：

（1）该分项工程的综合单价分析表中的材料价格均按市场价计算，平均上涨了10%。

（2）该分项工程的定额人工消耗量为10工日，定额人工单价为100元/工日。投标单位根据企业定额，将人工工日消耗量调整为12工日，人工单价调整为110元/工日。

（3）该分项工程的定额机械台班消耗量为5台班，定额机械台班单价为200元/台班。投标单位根据市场租赁价格，将机械台班消耗量调整为4台班，机械台班单价调整为250元/台班。

（4）该分项工程的风险费用按定额基价（定额人工费+定额材料费+定额机械费）的5%计取。

（5）该分项工程定额基价为：定额人工费1000元，定额材料费2000元，定额机械费1000元。

（1）计算该分项工程调整后的直接人工费、直接材料费、直接机械费。

（2）计算该分项工程调整后的风险费用。

（3）简述工程量清单计价模式下，投标单位编制投标报价应考虑的主要因素。

试题五

某工程项目建设期为2年，运营期为10年。项目建设投资（不含建设期利息）为5000万元，其中建设期利息为300万元。项目建成后预计年营业收入为3500万元，年运营维护成本为2000万元。项目运营期第5年末需进行一次设备更新，预计投资500万元。不考虑建设期利息和运营期税金影响，折现率为12%。

（1）计算该项目的总投资。

（2）计算项目运营期第5年末的累计净现金流量。

（3）简述项目财务评价中，净现金流量计算需要注意的关键点。

试卷答