厂房租赁合同范本简易版本.docxVIP

厂房租赁合同范本简易版本

好的，作为一名资深文章作者，我很乐意为您提供一份厂房租赁合同的简易范本。请注意，这仅为通用参考，实际租赁情况复杂多变，您在签署正式合同前，建议根据具体需求进行调整，并咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性与周全性。

厂房租赁合同（简易范本）

合同编号：[由双方自行约定]

出租方（甲方）：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。

一、租赁标的物

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[请填写具体地址，例如：XX市XX区XX街道XX路XX号]的厂房（以下简称“该厂房”）出租给乙方使用。

2.该厂房的建筑面积约为[请填写面积，例如：XX平方米]（最终以双方确认为准，或注明以房产证/不动产权证登记面积为准）。

3.租赁厂房的具体位置、范围及附属设施、设备（如有）详见本合同附件一《租赁厂房交接确认清单》。

二、租赁用途

1.乙方承诺，租赁该厂房仅用于[请明确填写用途，例如：工业生产、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的租赁用途。

2.若乙方需改变租赁用途，应提前书面征得甲方同意，并按有关规定办理改变房屋用途的相关手续。

三、租赁期限

1.租赁期限为[请填写期限，例如：X年]，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该厂房，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[例如：两个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

1.该厂房每月租金为人民币[请填写金额，例如：XX元/平方米]，每月租金总额为人民币[请填写总金额，例如：XX元]（大写：人民币[请填写大写金额]整）。

2.租金支付方式：[例如：按月/按季度/按半年]支付。首期租金应于本合同签订之日起[例如：X个工作日]内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前[例如：X个工作日]支付给甲方。

3.甲方指定收款账户：

开户行：[请填写银行名称]

账户名称：[请填写账户名称]

账号：[请填写银行账号]

（或：以现金方式支付，甲方出具收据）

4.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

五、其他费用

1.租赁期内，因使用该厂房所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、网络通讯费等）由[乙方/双方约定]承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

2.[其他需要约定的费用，如：房屋租赁税费承担方、厂房维护维修费用等]

六、甲方的权利与义务

1.保证其为该厂房的合法权利人或有权出租人，并保证该厂房不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.按照合同约定将该厂房交付给乙方使用，并确保交付时厂房及附属设施、设备（如有）处于正常可使用状态（详见附件交接清单）。

3.负责[例如：厂房主体结构及主要附属设施的自然损耗维修，或双方约定的其他维修责任]。

4.协助乙方办理租赁厂房所需的相关手续（如需），但相关费用由乙方承担。

七、乙方的权利与义务

1.按时足额向甲方支付租金及其他应付费用。

2.合理使用并爱护该厂房及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成厂房或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.未经甲方书面同意，不得擅自对厂房进行装修、改建、扩建或改变结构。如需进行必要的装修或增设他物，应事先将方案报甲方审批，经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，[例如：可移动的装修归乙方，不可移动或甲方不同意保留的装修归甲方，乙方不得拆除且不予补偿/或双方另行约定处理方式]。

4.不得利用该厂房从事任何违法违规活动。

5.未经甲方书面同意，不得将该厂房部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。

6.租赁期满或合同解除后，应于[例如：X日内]将该厂房及附属设施、设备（如有）以[例如：完好、整洁、可正常使用状态，自然损耗除外]返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时交付厂房，每逾期一日，应按月租金的[例如：千分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[例如：X日]，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用该厂房的，乙方有权要求甲方限期整改，并可要求减免相应租期或赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期