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建筑监理工程质量评估范本填写

在建筑工程监理工作的闭环中，工程质量评估报告无疑是监理单位对工程项目施工质量作出的系统性、权威性结论，是工程竣工验收的核心依据之一。一份规范、详实、客观的质量评估范本，不仅体现了监理工作的专业水准，更直接关系到工程质量的最终认定。因此，如何准确、严谨地填写这份范本，是每一位监理工程师必须锤炼的核心技能。

一、工程概况：评估的基石与背景

工程概况的填写，绝非简单的信息罗列，其核心在于为后续的质量评估提供清晰的工程背景。应首先明确项目名称、建设地点、建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等基本主体信息，确保无一遗漏。紧接着，工程规模与主要特征的描述需抓住重点，如建筑面积、结构类型、层数、檐高，以及是否包含特殊工艺、关键部位等。对于开竣工日期（或评估时的形象进度）、合同造价（或评估范围内造价）等关键时间与经济指标亦需准确。特别需要强调的是，工程的主要使用功能应予以清晰界定，这将直接影响后续质量评估的侧重点。在填写此部分时，务必与施工合同、中标通知书及现场实际情况核对，确保信息的准确性与一致性。

二、评估依据：准绳与标尺的确立

评估依据是质量判断的“标尺”，其全面性与准确性是确保评估结论合法性与公正性的前提。此部分应系统梳理并列出。首要的是国家及地方现行的法律、法规、规范性文件，这是所有工程活动的底线。其次，工程建设标准强制性条文及相关的国家标准、行业标准、地方标准，这些是技术层面的硬性要求。再者，经审查合格的设计文件（包括图纸、设计说明、变更洽商记录等），是工程实体成形的直接依据。施工合同及相关的补充协议中关于工程质量的约定，亦是评估不可忽视的一环。此外，经审批的施工组织设计、专项施工方案，以及工程所用材料、半成品、构配件的出厂合格证明和相关检验报告，还有监理规划、监理实施细则等监理工作文件，共同构成了完整的评估依据体系。在填写时，应注意标准规范的时效性，确保所引用版本为必威体育精装版有效，并注明关键依据的名称及编号，以备查验。

三、分部分项工程质量评估：细致入微的检验

此部分是质量评估报告的核心内容，需要监理工程师对工程实体质量进行深入、细致的剖析。应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的划分，列出已完成的各分部分项工程。对于每一分部分项工程，需简要描述其施工范围、主要施工工艺及完成情况。更为关键的是，要阐述监理机构对其质量的控制过程与结果，包括监理人员在施工过程中的巡视、旁站、平行检验等情况，以及对施工单位自检结果的复核。

在评估意见中，应明确指出该分部分项工程是否符合设计要求及规范规定，是否达到合格标准。对于关键部位、关键工序以及涉及结构安全和使用功能的重要分项工程，评估意见应更为详尽，必要时可附上相关的检测报告或试验数据作为支撑（通常在附件中体现）。若存在质量缺陷，应在此部分客观说明，并阐述缺陷的整改情况及复查结果，确保评估的客观性与追溯性。

四、工程质量控制资料核查：内在质量的佐证

工程质量控制资料是工程实体质量的内在体现，是追溯工程质量形成过程的重要依据。在填写此部分时，监理工程师需对施工单位提交的各类质量控制资料进行系统性核查。核查内容应包括但不限于：工程测量放线记录、原材料出厂合格证及进场检验报告、施工试验报告及见证检测报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程验收记录、质量事故处理记录等。

评估意见应明确资料是否齐全、真实、有效，是否与工程实体进度同步，签字手续是否完备。对于资料的完整性，不仅要核查数量，更要关注其内在逻辑的一致性和数据的准确性。若发现资料缺失或不规范，应要求施工单位及时补充完善，并跟踪落实，直至符合要求。

五、工程安全和使用功能核查及抽查结果：实用与安全的保障

建筑工程的最终目的是满足安全和使用功能要求。因此，对工程安全和主要使用功能的核查与抽查是质量评估不可或缺的环节。监理工程师应根据工程特点，列出需核查和抽查的项目，如建筑物的沉降观测、垂直度、标高，以及防水工程、给排水管道、电气线路、通风空调系统等的功能测试情况。

评估意见应说明核查和抽查的程序、方法及结果，明确各项安全和使用功能是否达到设计及规范要求。对于抽查项目，应注明抽查的比例、部位及结果。若发现影响安全或使用功能的问题，必须在评估中予以指出，并监督施工单位彻底整改。

六、工程质量综合评估结论：审慎的最终判断

综合评估结论是基于以上各部分评估结果的高度概括与总结，是监理单位对工程质量的最终评价。在填写此部分时，监理工程师应秉持客观、公正、审慎的原则。首先，应明确指出该工程（或评估范围内的工程）是否符合设计文件及国家现行施工质量验收规范的要求。其次，应明确工程质量控制资料是否完整。再次，工程安全和使用功能的检测结果是否合格。

最终，根据上述评估，给出明确的质量等级建议，通常为“合格”或“不合格”。