2025物权司法考试真题及答案.docVIP

2025物权司法考试真题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.下列属于物权的是（）

A.债权

B.所有权

C.知识产权

D.人身权

A

B

C

D

2.物权的核心是（）

A.占有

B.使用

C.处分

D.收益

A

B

C

D

3.以下哪种是用益物权（）

A.抵押权

B.质权

C.地役权

D.留置权

A

B

C

D

4.不动产物权的设立、变更等，自（）时发生效力。

A.合同成立

B.交付

C.登记

D.合意

A

B

C

D

5.物权受到侵害的，权利人可以通过（）等途径解决。

A.和解

B.调解

C.仲裁

D.诉讼

A

B

C

D

6.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿（）

A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B.顺序相同的，按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权未登记的，按照债权比例清偿

A

B

C

D

7.下列属于主物权的是（）

A.地役权

B.抵押权

C.所有权

D.质权

A

B

C

D

8.物权的保护方式不包括（）

A.确认物权

B.恢复原状

C.赔偿损失

D.行政罚款

A

B

C

D

9.下列关于物权法定原则的说法正确的是（）

A.当事人可以创设新类型的物权

B.物权的种类和内容由法律规定

C.当事人可以约定改变物权的内容

D.当事人可以自由决定物权的设立方式

A

B

C

D

10.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权（）

A.一并抵押

B.单独抵押

C.可以抵押也可以不抵押

D.由当事人约定

A

B

C

D

答案：1.B2.C3.C4.C5.ABCD6.ABCD7.C8.D9.B10.A

多项选择题（每题2分，共10题）

1.物权的特征包括（）

A.支配权

B.绝对权

C.对世权

D.排他性

A

B

C

D

2.下列属于担保物权的有（）

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.典权

A

B

C

D

3.所有权的权能包括（）

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

A

B

C

D

4.以下属于不动产物权的有（）

A.房屋所有权

B.土地承包经营权

C.建设用地使用权

D.宅基地使用权

A

B

C

D

5.物权变动的原因包括（）

A.法律行为

B.法律规定

C.事实行为

D.事件

A

B

C

D

6.下列关于物权公示原则的说法正确的是（）

A.不动产物权的设立等应当登记

B.动产物权的设立和转让应当交付

C.公示产生公信力

D.未经公示的物权行为无效

A

B

C

D

7.可以作为抵押物的财产有（）

A.建筑物

B.土地所有权

C.生产设备

D.交通运输工具

A

B

C

D

8.下列属于物权消灭原因的有（）a

A.标的物灭失

B.混同

C.抛弃

D.履行

A

B

C

D

9.用益物权的特点有（）

A.以使用收益为目的

B.具有独立性

C.是他物权

D.期限一般较短

A

B

C

D

10.下列关于物权与债权的区别说法正确的是（）

A.物权是支配权，债权是请求权

B.物权是绝对权，债权是相对权

C.物权具有优先性，债权具有平等性

D.物权具有追及性，债权没有追及性

A

B

C

D

答案：1.ABCD2.ABC3.ABCD4.ABCD5.ABCD6.ABC7.ACD8.ABCD9.ABC10.ABCD

判断题（每题2分，共10题）

1.物权是一种相对权。（）

2.抵押权是用益物权。（）

3.不动产物权变动未经登记一律不发生效力。（）

4.所有权是最完整、最充分的物权。（）

5.留置权的成立不以占有为前提。（）

6.地役权是主物权。（）

7.物权的保护方式只能单独适用。（）

8.同一物上可以同时存在多个所有权。（）

9.物权法定原则意味着当事人不能创设新的物权类型。（）

10.以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。（）

答案：1.×2.×3.×4.√5.×6.×7.×8.×9.√10.√

简答题（总4题，每题5分）

1.简述物权的概念和特征。

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。特征包括支配权、绝对权、对世权、排他性等。

2.简述所有权的权能。

包括占有、使用、收益、处分。占有是对物的实际控制；使用是对物的运用；收益是获取物产生的经济利益；