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2025大学生租房合同范例

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋坐落及基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米。房屋权属证号为：。房屋现状为，具备正常使用条件。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止。

乙方需在起租日前支付首期租金及相关费用，甲方应于起租日将房屋交付乙方使用。

第三条租金及支付方式

租金标准：双方约定月租金为人民币元整（大写：）。

支付方式：乙方应按季度支付租金，每期租金应于每季度的第一个月日前支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

户名：

开户行：

账号：

支付时间：首期租金应于本合同签署之日起日内支付，后续租金应按约定时间支付。

租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金及押金退还

押金金额：乙方需支付人民币元整（大写：）作为押金，用于保障乙方履行合同义务。

押金支付：乙方应于本合同签署之日起日内将押金支付至甲方指定账户。

押金退还：在租赁期满且乙方无任何违约行为、房屋设施设备无损坏且水电气费等费用结清后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

甲方义务：

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

（2）甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方义务：

（1）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

（2）乙方应定期维护房屋卫生，保持房屋整洁，不得在房屋内进行非法活动。

（3）乙方应采取必要措施防止房屋漏水、漏电等安全隐患。

第六条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。

如需转租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，方可进行转租。

第七条费用承担

水电气费：乙方承担租赁期间的水、电、气费用，费用按月结算，由乙方自行缴纳。

物业费：乙方承担租赁期间的物业服务费用，费用按月结算，由乙方自行缴纳。

其他费用：因乙方使用房屋产生的其他费用，均由乙方承担。

维修费用：因乙方使用不当导致的房屋维修费用，由乙方承担。

第八条合同续签与终止

续签：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

终止：

（1）租赁期满后，双方未达成续签协议的，本合同终止。

（2）任何一方因特殊原因需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方。

第九条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金。

（2）甲方违反其他合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金或费用的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。

（2）乙方擅自转租房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付