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地砖铺设施工合同范本及注意事项

在地砖铺设这样的家装工程中，一份权责清晰、内容详实的施工合同，是保障业主与施工方双方权益、确保工程顺利进行的基石。它不仅能明确工程范围、质量标准、工期与费用，更能在出现争议时提供有效的解决依据。本文将提供一份实用的地砖铺设施工合同范本，并附上关键的注意事项，希望能为您的家装工程保驾护航。

地砖铺设施工合同范本

甲方（业主）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（施工方）：

单位名称/负责人姓名：________________________

营业执照注册号（如有）：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

施工负责人：________________________联系电话：________________________

甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就甲方委托乙方负责其房屋地砖铺设工程事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、工程概况

1.工程地点：____________________________________

2.工程内容：室内地砖铺设（具体范围：________________________，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。

3.地砖规格及品牌（如有）：________________________（甲方提供/乙方代购，详见备注）。

4.预计铺设面积：____________平方米（最终结算以实际铺设面积为准）。

5.铺设方式及工艺要求：（例如：干铺/湿铺，留缝/密缝，美缝处理等，具体要求：____________________________________）。

二、工程期限

1.开工日期：_______年____月____日（具体以甲方书面通知或具备开工条件为准）。

2.竣工日期：_______年____月____日。

3.总工期：_______个工作日。

4.因甲方原因（如材料供应延迟、现场不具备施工条件等）或不可抗拒因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应按工程总价款的____‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过工程总价款的____%。

三、工程价款及支付方式

1.工程单价：人民币____________元/平方米（此单价包含：人工、辅料（如水泥、沙子、填缝剂等）、垃圾清运至物业指定地点等，不含：________________________）。

2.预计工程总价款：人民币____________元（大写：________________________元整）。

3.最终结算：按实际铺设面积乘以约定单价计算。

4.支付方式：

*合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币____________元（大写：________________________元整），作为备料款。

*地砖铺设工程完成____%（或____工序）后，经甲方验收合格，支付工程进度款人民币____________元（大写：________________________元整）。

*工程全部竣工，经甲方验收合格并双方确认结算金额后____日内，甲方支付至结算总价款的____%（即人民币____________元）。

*剩余____%（即人民币____________元）作为质保金，待质保期满后无质量问题，甲方一次性无息付清。

5.乙方收款账户信息（如有）：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

四、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

1.负责在乙方开工前，确保施工现场具备施工条件，包括：

*清除施工区域内影响施工的障碍物。

*提供必要的施工用水、用电接驳点，并承担水电费。

*如需拆改墙体等，应提前完成并确保符合安全规范。

2.负责按时提供符合约定规格和质量要求的地砖及主要材料（如约定由甲方提供）。材料到场后，双方共同核对数量、规格及外观质量，甲方应对材料质量负责。如因材料质量问题导致施工问题或返工，责任由甲方承担，工期顺延。

3.负责协调乙方与物业管理部门及其他施工方的关系，办理必要的施工手续。

4.有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对不符合约定的施工工艺或质量问题有权提出整改