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2025年私人住宅租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方所有的私人住宅事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于省市区路号的私人住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

房屋产权证明编号：

建筑面积：平方米

房屋结构：（如：框架结构、砖混结构等）

房屋用途：住宅

配套设施：（如：水、电、燃气、供暖、宽带等）

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商签订续租合同。

如乙方未在租赁期届满前日通知甲方续租，甲方有权将该房屋另行出租。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付房屋押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间因损坏房屋设施、设备，拖欠租金及费用，或其他违约行为而产生的赔偿或违约金。

租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权按约定收取租金及相关费用，并有权在乙方违约时采取相应措施。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内对该房屋进行必要的维修和维护，以保障乙方的正常使用。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金或单方面解除合同，除非乙方存在严重违约行为。

乙方的权利与义务

乙方有权按约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或擅自转租、转借该房屋。

乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用和维护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得干扰邻里生活。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费等日常使用费用。

甲方负责承担该房屋的物业管理费、维修基金及其他与房屋所有权相关的费用。

因政府政策调整产生的房产税、土地使用税等税费由甲方承担，与乙方无关。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方因特殊原因需要提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。由此给乙方造成的损失，甲方应予赔偿。

如乙方因特殊情况需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有费用。未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除相应押金。

第八条违约责任

如乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一