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2025年乡村民俗旅游项目开发合同范本
甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就合作开发位于【项目具体地点,例如:XX省XX市XX县XX乡XX村】的乡村民俗旅游项目(以下简称“项目”)事宜,达成如下协议,以资共同遵守。
第一条项目概述
1.1项目名称:【项目具体名称,例如:XX村古韵民俗体验项目】。
1.2项目地点:【项目具体地点,例如:XX省XX市XX县XX乡XX村】。
1.3项目内容:本项目主要包括【具体描述项目内容,例如:古建筑修缮与活化利用、民俗表演与手工艺体验中心建设、特色民宿与农家乐开发、乡村文化展示空间打造、节庆活动策划与运营等】。
1.4项目目标:通过合作开发,将项目打造成为具有当地特色的民俗旅游目的地,实现经济效益、社会效益和生态效益的统一,促进乡村文化传承与乡村振兴。
第二条合作方式与原则
2.1合作模式:甲乙双方同意采用【选择合作模式,例如:合资开发模式】进行合作。
2.2合作原则:双方在合作中应遵循平等互利、诚实信用、共同开发、共享成果、保护环境、传承文化的原则。
第三条甲方的权利与义务
3.1甲方的权利:
(1)享有本项目在合作期限内产生的依法应得的收益分配权;
(2)对本项目的重大事项,如项目调整、融资、对外合作等,拥有决策权或建议权;
(3)有权监督乙方依照合同约定进行项目开发、建设和运营;
(4)有权要求乙方保护项目所在地的历史文化风貌和生态环境。
3.2甲方的义务:
(1)负责提供本项目所需土地的使用权,并确保该土地的使用权符合项目开发的要求,协助乙方办理土地使用相关手续;
(2)负责提供项目所需的其他【说明甲方需提供的资源,例如:古建筑资料、民俗文化元素、地方政策支持等】,并保证其真实性、合法性;
(3)协助乙方办理项目开发、建设和运营所需的相关审批、许可手续;
(4)负责协调项目所在地村集体及村民关系,为项目开发、建设和运营提供必要的便利;
(5)确保项目开发、建设和运营符合当地关于环境保护、文物保护、乡村规划等相关法律法规的要求;
(6)【根据实际情况补充其他义务】。
第四条乙方的权利与义务
4.1乙方的权利:
(1)享有本项目在合作期限内产生的投资回报权;
(2)有权按照合同约定参与本项目的开发、建设和运营管理;
(3)对本项目开发、建设和运营所产生的知识产权(如新开发的产品、服务模式等)享有相应权利;
(4)有权要求甲方按照合同约定履行其义务。
4.2乙方的义务:
(1)按照合同约定的投资总额和比例,及时足额投入项目所需资金,并保证资金的合法使用;
(2)负责本项目的整体规划设计、施工建设、设备采购、装修布置等工作,确保项目符合约定的建设标准和质量要求;
(3)负责本项目的运营管理,制定运营方案,提供优质的旅游产品和服务,确保运营安全和游客满意度;
(4)负责本项目的市场推广和品牌建设,提升项目知名度和影响力;
(5)负责购买项目开发、建设和运营所需的必要保险,并将保险单副本提交给甲方备案;
(6)【根据实际情况补充其他义务】。
第五条投资与资金
5.1项目总投资额约为人民币【金额】元。
5.2乙方应投入项目资金总额的【比例】%,即人民币【金额】元;甲方应投入项目资金总额的【比例】%,即人民币【金额】元。
5.3资金支付:双方应按照【说明支付方式,例如:银行转账】方式支付资金,具体支付时间和节点按照【说明支付节点约定,例如:项目合同签订后支付首付款,工程进度达到某个节点支付进度款,项目竣工验收合格后支付尾款】执行。
第六条项目开发与建设
6.1项目开发应遵循【说明开发原则,例如:保护优先、合理利用、适度开发、可持续发展】的原则。
6.2项目建设应符合国家及地方关于建筑工程质量、安全、环保等方面的标准和要求,以及双方约定的建设标准。
6.3项目设计应符合当地民俗文化特色和乡村风貌要求,经双方确认后方可实施。
6.4项目建设的具体进度安排如下:【列出关键节点和时间】。
第七条知识产权归属
7.1本项目名称、品牌标识等知识产权归【双方共有或约定归属方】所有。
7.2乙方在项目开发过程中独立完成的、具有创新性的设计、工艺、技术等知识产权归【乙方或双方共有】所有。
7.3在项目开发、建设和运营过程中使用的属于甲方提供的民俗文化元素,其知识产权使用方式按照【说明使用方式,例如:甲方授权乙方在约定范围内使用,并支付相应费用】执行。
第八条运营管理
8.1本项目运营期为【年限】年,自【日期】起至【日期】止。
8.2项目运营管理方式为
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