2025写字楼租赁合同协议范本.docxVIP

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2025写字楼租赁合同协议范本

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的写字楼下述物业事宜达成一致，为明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特签订本合同。

第一条合同租赁物

甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为乙方办公场所使用。租赁物具体信息如下：

物业地址：

物业面积：平方米

租赁单元：（具体楼层及房间号）

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方如需续租，应在合同期满前三个月协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户。

支付方式：

甲方账户信息：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

租金付款时间如有逾期，乙方需按日支付应付金额的%作为违约金，但违约金累计不超过个月的租金。

第四条租赁物交付

甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付租赁物，交付时双方应共同确认租赁物的状态，并签署《租赁物交接清单》。

乙方对租赁物的现状表示认可，如有需要装修或改造，应提前书面通知甲方，并获得相关政府部门的批准。装修或改造费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全或消防设施。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

甲方应保证租赁物在租赁期限内能够满足乙方正常使用的需求，并在租赁物出现因甲方原因导致的损坏时，及时进行修复。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借给第三方。

甲方应配合乙方办理与租赁物相关的必要手续，包括但不限于消防、安全、卫生等。

乙方权利与义务

乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有对租赁物的合理使用权。

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借租赁物或允许第三方占用租赁物。

乙方应合理使用租赁物内设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修复或赔偿责任。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。

第六条押金条款

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守物业管理规定等。

合同期满后，双方结清所有费用且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第七条费用承担

租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费等由乙方承担，甲方负责代收代付。

租赁物的维修费用，因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担，因自然损耗或甲方原因导致的维修由甲方承担。

第八条合同的变更、解除与违约责任

合同变更：

任何一方不得擅自变更本合同条款，确需变更的，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

合同解除：

在租赁期限内，若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通