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2025房产交易定金合同样本
合同编号：
签订地点：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（出售方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
鉴于甲方拥有位于市区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方希望购买该房产，双方就定金支付及相关事宜达成如下协议：
第一条合同双方声明
1.1甲方声明：
甲方对该房产拥有完整的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。
甲方保证该房产不存在抵押、质押或其他任何形式的担保，并已取得该房产的所有权证明文件。
1.2乙方声明：
乙方具备购买该房产的完全民事行为能力，且已充分了解该房产的现状及相关信息。
乙方愿意按照本合同约定支付定金，并在约定时间内支付剩余款项。
第二条标的物信息
2.1房产地址：市区路号。
2.2建筑面积：平方米。
2.3房产用途：。
2.4产权证号：。
2.5交易价格：人民币元整（大写：）。
第三条定金支付
3.1乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：），作为购买该房产的诚意金。
3.2定金支付时间：自本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金。
3.3定金支付方式：（银行转账、现金支付等）。
第四条定金的处理及违约责任
4.1若甲方违约：
甲方未能按照本合同约定履行义务（包括但不限于未在约定时间内配合乙方完成房产过户手续），则甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的损失。
4.2若乙方违约：
乙方未能在约定时间内支付定金或未按照约定履行其他义务，则甲方有权没收定金，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。
4.3若因政策调整或其他不可抗力因素导致房产交易无法完成，双方可协商解除本合同，甲方在扣除相关费用后退还定金。
第五条合同的解除
5.1本合同在以下情况下可以解除：
双方协商一致同意解除；
因不可抗力导致合同无法履行；
法律法规规定可以解除的其他情形。
5.2合同解除后，双方应相互配合办理相关手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方遭受的损失。
第六条其他约定事项
6.1双方应本着诚实信用的原则，履行本合同约定的义务。
6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第七条争议解决方式
7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。
第八条附件
8.1本合同的附件包括以下文件：
甲方身份证复印件；
乙方身份证复印件；
房产所有权证明文件；
其他相关文件。
第九条合同的生效
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字）：
签字日期：年月日
乙方（签字）：
签字日期：年月日
注：本合同为示例模板，具体条款应根据实际情况补充和完善，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问。
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