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2025合作伙伴共同购房协议

本协议由以下各方于年月日在省市（以下简称“本协议签订地”）签订：

甲方：（以下简称“甲方”），身份证号：，住址：。

乙方：（以下简称“乙方”），身份证号：，住址：。

鉴于甲乙双方同意共同出资购买位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”），为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方：，身份证号：，地址：，联系方式：。

1.2乙方：，身份证号：，地址：，联系方式：。

双方确认，上述信息真实、准确、完整，并愿意据此履行本协议项下的权利与义务。

第二条房产的基本信息

2.1标的房产：位于省市区路号的房产。

2.2房产证号：。

2.3建筑面积：平方米。

2.4用途：。

2.5房屋性质：（如：商品房、经济适用房等）。

2.6房产评估价值：人民币元（大写：）。

第三条出资方式及比例

3.1双方同意，共同出资购买标的房产。双方的出资比例为：甲方出资人民币元（大写：），乙方出资人民币元（大写：）。

3.2出资时间：双方应于本协议签订之日起日内，将各自的出资款汇入双方共同指定的银行账户，账号：，开户银行：。

3.3双方确认，出资款的支付方式为一次性支付，但双方也可协商同意分期支付，具体支付时间以双方另行签署的补充协议为准。

3.4双方同意，出资款的利息按中国人民银行同期存款利率计算，利息归（如：出名人、双方共有）所有。

第四条房产的权属分配

4.1双方确认，共同购买的标的房产的所有权归甲乙双方共有。双方各占该房产的%份额。

4.2双方同意，该房产的共有方式为（如：共同共有、按份共有等）。如双方选择按份共有，双方的份额分别为：甲方%，乙方%。

4.3双方确认，该房产的共有状态在任何情况下都不主动进行变更，除非双方另有书面约定。

第五条物业管理费用及其他费用的承担

5.1双方同意，共同承担该房产的物业管理费用、供暖费、维修费、水电费等各项费用。费用的分担比例为：甲方承担%，乙方承担%。

5.2双方确认，上述费用每支付一次，具体支付时间由双方另行协商。

5.3双方同意，如一方未能按时支付相关费用，另一方有权垫付，并要求违约方在日内归还垫付的款项，并支付%的违约金。

第六条双方的权利与义务

6.1权利：

6.1.1双方均有权对该房产的使用、管理、维护等事项进行共同决策。

6.1.2双方均有权查阅与该房产相关的所有文件、账单等资料。

6.1.3双方均有权在该房产内居住、使用，但需征得另一方的同意。

6.2义务：

6.2.1双方应按时履行本协议约定的出资义务及其他费用支付义务。

6.2.2双方应共同维护该房产的完好性，不得擅自对该房产进行改建、扩建、改变用途等行为。

6.2.3双方应共同承担该房产的日常维护和维修费用，费用的承担比例为本协议第五条约定的比例。

6.2.4双方应相互配合，及时办理该房产的相关手续，包括但不限于房产证、土地证、契税证等的领取和变更。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本协议约定的义务。如有任何一方未履行或未完全履行本协议项下的义务，即构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

7.2如一方未能按时支付出资款或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的‰向另一方支付违约金，直至全部付清为止。