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旧房拆除安全施工方案

在城市更新与旧区改造的进程中，旧房拆除工程是一项常见但极具风险的作业。不同于新建工程，旧房拆除面临着结构不确定性、隐蔽工程复杂、周边环境敏感等多重挑战。因此，一份详尽、科学的安全施工方案，是保障施工人员生命安全、避免财产损失、确保工程顺利进行的核心前提。本方案旨在从实际操作角度出发，阐述旧房拆除过程中的关键安全控制点与技术措施。

一、施工准备阶段的安全管理

施工准备是安全管理的第一道防线，充分的准备工作能够有效规避后续作业中的大部分风险。

（一）现场勘查与风险评估

进场前，必须组织技术人员对拟拆除建筑及其周边环境进行全面细致的勘查。重点关注建筑结构类型（砖混、框架、砖木等）、各构件连接方式、有无特殊构造或承重构件；查明地下是否存在管线（水、电、气、通讯等），其走向与埋深需标注清晰；了解周边建筑物、构筑物的距离、高度及结构稳定性，评估拆除作业可能对其造成的影响；同时，需确认作业区域内是否有易燃、易爆或有毒有害物质留存。基于勘查结果，进行风险等级评估，识别重大危险源，并制定针对性的预控措施。

（二）编制专项拆除方案与安全技术交底

依据现场勘查数据，编制详细的专项拆除施工方案。方案应明确拆除顺序、分段划分、各阶段采用的拆除方法（人工、机械或两者结合）、所需设备工具、安全防护措施、应急预案等核心内容。方案需经企业技术负责人审批，并报监理单位或建设单位备案。

方案确定后，必须对所有参与施工的人员进行层层安全技术交底。交底内容应结合现场实际，突出重点、难点和危险点，确保每位作业人员都清楚自身岗位职责、作业流程、安全操作规程及应急处置方法。交底过程应有书面记录，并由交底人和被交底人签字确认。

（三）设置安全警示与围护

拆除工程开工前，必须在施工现场周边设置连续、封闭的硬质围挡及醒目警示标志，非施工人员严禁入内。围挡高度及材质应符合相关规定，确保其稳固性。在主要出入口、危险区域（如高空作业区、物料堆放区）应设置明显的安全警示标识，如“禁止入内”、“必须佩戴安全帽”、“注意坠落”等。夜间施工时，需配备充足的照明设备，并在围挡周边设置警示灯，确保警示效果。

（四）人员配备与安全教育培训

拆除作业人员必须具备相应的操作技能和安全知识，特种作业人员（如机械操作工、电工、焊工等）必须持证上岗。施工单位应组织所有人员进行岗前安全教育培训，内容包括安全生产法律法规、拆除作业安全技术规范、本项目安全注意事项、个人防护用品的正确使用方法及急救知识等。培训后应进行考核，合格后方可上岗。

（五）机械设备与防护用品检查

对拟投入使用的机械设备（如破碎机、液压剪、挖掘机、起重机等）进行全面检查和调试，确保其性能完好、运转正常，安全装置齐全有效。个人防护用品（安全帽、安全带、防护眼镜、防尘口罩、防滑手套、反光工作服等）必须按规定配备齐全，并确保其符合国家标准，在有效期内使用。

二、施工作业过程中的安全控制

施工作业阶段是安全风险最集中的时期，必须严格按照既定方案和操作规程执行，强化过程管理。

（一）作业区域隔离与管理

拆除作业时，应将作业区域与非作业区域进行有效隔离。除必要的施工通道外，严禁无关人员及车辆进入作业区。通道设置应合理，宽度满足施工需求，并保持畅通。作业过程中，应派专人进行现场指挥和安全监护，及时纠正不安全行为，处理突发情况。

（二）拆除顺序与方法的严格执行

拆除作业必须遵循“自上而下、分层拆除、先非承重后承重”的基本原则，严禁立体交叉作业。对于框架结构建筑，应先拆除非承重墙体，再拆除楼板，最后拆除梁、柱等承重构件。拆除过程中，应确保未拆除部分结构的稳定性，必要时对保留构件进行临时加固。人工拆除时，工具使用应规范，严禁盲目蛮干；机械拆除时，应控制好机械作业半径，避免对周边结构或设施造成碰撞。

（三）高处作业安全防护

高处作业是拆除工程中的高风险环节。作业人员必须佩戴好安全带，并确保安全带高挂低用，固定在牢固的构件上。作业平台（如脚手架、操作架）搭设必须符合规范要求，经验收合格后方可使用。严禁在不稳定的构件上站立或作业，严禁向下抛掷物料。遇有六级及以上大风、大雨、大雾等恶劣天气，应停止高处作业。

（四）临时用电安全管理

施工现场临时用电必须严格遵守“三级配电、两级保护”的原则，设置符合要求的配电箱和开关箱。电气设备及线路的安装、检修、维护必须由持证电工操作。严禁私拉乱接电线，严禁非电工从事电气作业。电动工具使用前应检查其绝缘性能，确保安全。

（五）消防安全管理

施工现场应配备充足且有效的消防器材（如灭火器、消防沙、消防水带等），并设置明显的消防警示标志。易燃物品（如油漆、稀料、保温材料等）应单独存放，远离火源。动火作业（如切割、焊接）必须办理动火审批手续，清理作业点周边可燃物，并配备看火人员和灭火器材。作业完毕后，必须确认无火种隐患方可离