承接查验协议书--示范文本.docxVIP

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物业承接查验协议

项目名称：

协议期限：

甲方：（以下简称甲方）

注册地址：

法定代表人或授权人：

联系人：

联系电话：

乙方：深圳**-服务有限公司XXX分公司（以下简称乙方）

注册地址：

法定代表人或授权人：

联系人：

联系电话：

根据我国有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方聘用乙方为项目（注：物业名称）（以下简称“物业”或“本物业”或“物业管理区域”）提供物业服务，双方就项目（注：物业名称）的物业承接查验事宜达成如下协议，以兹双方共同遵守。

（注：物业名称）

（注：物业名称）

协议标的：

物业共用部位、共用设施设备基本情况：

物业名称：

物业类型包括：

□多层公寓；

□小高层公寓；

□高层公寓；

□排屋；

□别墅；

□商业用房；

□办公用房；

□车位（库）；

□库房；

□储藏室；

□地下层；

其他：；（注：根据物业的实际情况填写）

（注：根据物业的实际情况填写）

占地面积：平方米。

总建筑面积：约平方米。

物业交付时间：年月日前。

物业共用部位、共用设施设备清单，详见本合同“附件一”。

物业承接查验是指：承接新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。

协议期限：

物业承接查验期限自年月日起至年月日结束。但是，甲方必须在交付使用日前（办法规定15日前，公司规定30日前），与乙方完成物业共用部位、共用设施设备的全部承接查验工作。

（办法规定15日前，公司规定30日前）

如甲方未能在约定交付日期向物业买受人进行交付的，甲乙双方可根据实际交付日期另行明确约定物业承接查验工作完成期限，但必须在实际交付日期前天前完成。

协议价格及支付

物业承接查验费用由甲方承担。具体费用为人民币元整（￥.00），支付时间及支付方式为：

年月日前，甲方支付乙方计人民币元整（￥.00）；

年月日前，甲方支付乙方计人民币元整（￥.00）；（如费用

（如费用为一次性支付，直接在协议约定支付时间和方式）

金辉集团承接查验协议涉及价格和支付方式为可选项，可不选择。

XXXX

物业承接查验费用主要用于以下开支：

乙方从事物业承接查验工作人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

物业承接查验所需工具、器械等的采购费；

物业承接查验外聘专业机构的服务费；

法定税费；

其他为完成物业承接查验工作而发生的所有开支（水电费除外）。

乙方向甲方提供开户银行、账户名称及账号，如有变化，应及时书面知会甲方，若因乙方提供内容产生的责任由乙方自行承担。

开户银行：

账户名称：

账号：