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防潮通风养老公寓阳台通风优化方案

一、方案目标与定位

（一）核心目标

针对养老公寓阳台“易受潮积水、老人日常晾晒/休憩需求、需保障安全”的特点，本方案以“防潮通风+安全适配”为核心：防潮效果方面，阳台相对湿度≤60%，地面/墙面无结露，木质家具含水率≤15%；通风效果方面，每小时2-3次换气，PM2.5≤25μg/m3；安全方面，设备无尖锐边角、无绊倒风险，适配老人行动不便与晾晒、休憩等日常场景，运行噪声≤35分贝（阳台内测量）。

（二）定位

功能定位：作为公寓基础设施优化方案，适配老人晾晒、观景、短时休憩场景，避免设备占用晾晒空间、轮椅通行路径，兼顾防潮效果与老人使用安全性。

行业定位：参照《养老设施建筑设计规范》与《民用建筑热工设计规范》，结合阳台特点（半开放结构、易受风雨影响、空间紧凑），形成“低干预改造、安全友好、易维护”的差异化方案，为同类养老公寓阳台通风优化提供通用模板。

二、方案内容体系

（一）防潮通风系统选型

核心设备：选用微型静音轴流风机（功率0.25-0.5kW），转速800-1200r/min，外壳圆角设计（半径≥8mm），喷涂浅色系（米白、浅灰），运行噪声≤45分贝（距风机1米处）；每阳台设1台，安装于阳台侧墙上部（高度≥2.2m），避开老人站立与晾晒区域。

防潮构件：阳台地面铺设防滑防潮地砖（吸水率≤0.5%），排水坡度≥2‰，地漏选大口径防堵型（直径≥75mm）；墙面下部（距地面1.2m高）涂刷防水乳胶漆（耐擦洗、防霉等级0级）；阳台护栏内侧加装隐形导风板（材质为防腐木，高度30cm），引导气流避开晾晒衣物。

辅助装置：安装微型温湿度传感器（精度±2%RH、±0.5℃），固定于阳台侧墙（高度1.5m，便于老人查看）；配置可移动硅胶干燥剂盒（每月更换1次），放置于阳台角落；晾晒架选用可折叠式，与风机间距≥1m，避免遮挡气流。

（二）通风防潮路径与控制逻辑

通风防潮路径：

通风布局：风机从阳台外侧吸入干燥空气，经导风板引导，沿阳台地面流向室内门口；潮湿空气从阳台另一侧窗户或门缝排出，形成“外侧进风-地面流通-内侧排风”循环；晾晒时开启风机，加速衣物干燥同时避免潮气滞留。

防潮重点：雨天关闭阳台外窗，开启风机维持微量通风；阳台外侧加装可拆卸防雨棚（材质为聚碳酸酯板，透光率≥80%），避免雨水直接淋入；地漏周边设积水凹槽（深度≤10mm），防止地面积水渗入墙体。

控制逻辑：传感器监测湿度＞60%时，自动启动风机；湿度＜50%时，关闭风机；雨天或室外湿度＞85%时，风机调至低速运行（减少冷风灌入）；设置“晾晒模式”，老人开启晾晒架时，风机自动切换至高速，强化通风除湿。

三、实施方式与方法

（一）前期准备阶段（1-2周）

现场勘查：测量阳台尺寸（长、宽、高）、现有设施位置（晾晒架、护栏、地漏），记录老人日常活动习惯（晾晒时段、休憩区域），收集当地气候数据（年均降雨天数、湿度变化），确定设备安装位置与改造范围。

方案定制：根据阳台结构（封闭/半开放）调整设备规格，如封闭阳台增设新风滤网（初效≥5μm）；绘制施工图纸，标注风机安装高度、排水坡度、防水范围，确保不破坏建筑原有结构。

材料准备：采购静音风机、防水建材、防潮构件，要求供应商提供质量检测报告（如风机噪声值、地砖防滑等级）；提前预制防雨棚、导风板，确保尺寸与阳台适配。

（二）施工实施阶段（2-3周）

分步骤施工：按“防水处理→设备安装→构件调试”顺序施工，单个阳台改造1-2天完成，避免影响老人日常生活；施工时段选择老人外出活动高峰（如上午9-11点）。

关键工序管控：

防水施工：地面清理后涂刷基层处理剂，防水层涂刷2遍（厚度≥1.5mm），固化后做闭水试验（24小时无渗漏）；墙面防水涂刷高度误差≤5mm，与地面防水层衔接紧密。

设备安装：风机钻孔直径≤8mm，固定螺栓长度≤50mm，避免穿透墙体；传感器安装采用免打孔胶贴固定，不破坏墙面；防雨棚通过卡扣固定于护栏，不进行焊接或深度钻孔。

安全处理：所有构件安装后检查边角光滑度，尖锐部位用砂纸打磨；设备线缆穿管敷设（管材为PVC，直径≤16mm），沿墙隐蔽布置，避免地面走线。

（三）调试优化阶段（1周）

系统调试：测试风机运行噪声、风速（阳台内风速≤1m/s，避免吹乱衣物），验证温湿度传感器精度；模拟雨天场景，检查防雨棚挡雨效果与地漏排水速度。

优化调整：邀请老人体验，收集对风机位置、导风效果的反馈；若晾晒时气流遮挡，微调导风板角度；若老人认为传感器显示不清晰，加装放大镜片（放大倍数2倍）。

四、资源保障与风险控制

（一）资