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防潮除湿养老公寓卫生间通风除臭方案

一、方案目标与定位

（一）核心目标

防潮除臭双达标：针对卫生间“湿度≥70%RH（滑倒风险）、异味消散≥10分钟、氨气≥20ppm”痛点，以“长效防潮（湿度45-60%RH）+高效除臭”为核心，优化系统设计，实现湿度波动±3%RH、异味消散≤3分钟、氨气≤10ppm，老人使用满意度≥95%、安全事故发生率为0；

适老与智能兼顾：采用一键操作+远程监控，能耗较传统降低30%，新增紧急呼叫联动功能（老人呼救时自动加强通风），保障24小时老人使用需求，设备操作难度符合老年群体认知；

标准构建：建立“养老公寓卫生间通风防潮技术规范”，形成“适老安全+智能便捷+低成本运营”差异化优势，为同类养老设施（养老院、适老社区）提供参考。

（二）方案定位

适用场景：

核心场景：自理老人卫生间（需便捷操作）、半自理老人卫生间（需辅助安全设施）、失能老人护理卫生间（需高频通风）；

次要场景：公共活动区卫生间（多人使用）、无障碍卫生间（需宽幅适配）；

核心优势：

适老设计：一键启停按钮（大字体+语音提示）、防滑防烫设备外壳，紧急呼叫联动通风（增强空气流通，便于护理）；

智能防潮：湿度传感器联动除湿风机，湿度＞60%RH自动启动，达标后降为低速运行，能耗降低30%；

长效除臭：生物酶雾化除臭（无刺激气味）+活性炭滤网，异味传感器超标时自动喷洒，除臭效率提升60%；

成本定位：中低端养老机构可落地方案，单卫生间（8-12㎡）预算1.5-3万元（按功能复杂度），覆盖存量改造、新建预埋，适配养老公寓低成本运营需求。

二、方案内容体系

（一）方案设计方向（按场景适配）

自理老人卫生间方案（核心需求“便捷+低扰”）

核心设计：

智能通风：1台变频除湿风机（风量800m3/h，噪音≤45dB），湿度传感器自动启停，老人可通过一键按钮手动干预；

长效除臭：顶部嵌入式雾化喷头（生物酶剂，每周自动补充），配合活性炭滤网（每月更换1次，提醒灯提示）；

适老细节：按钮高度1.2m（便于触摸），字体字号≥30号，操作时语音提示“通风已开启”；

效果目标：湿度45-55%RH，异味消散≤2分钟，操作满意度≥95%，适合能独立行动的老人。

半自理老人卫生间方案（需求“安全+辅助”）

核心设计：

安全通风：风机联动紧急呼叫系统，老人按下呼叫器时，风机自动切换高速模式（增强空气流通），便于护理人员施救；

防潮防护：地面设漏水传感器，遇水时自动切断非必要电源，同时加强通风（加速地面干燥，防滑倒）；

辅助适配：设备边角做圆角处理（防碰撞），通风口设防护网（孔径≤3mm，防手指伸入）；

效果目标：湿度45-60%RH，地面干燥速度提升50%，安全防护达标率100%，适合需少量辅助的老人。

失能老人护理卫生间方案（需求“高频+长效”）

核心设计：

高频通风：2台风机轮换运行（避免持续噪音干扰），护理结束后自动启动高速模式30分钟，彻底除湿除臭；

智能护理：与护理呼叫系统联动，通风状态实时显示在护理站屏幕，便于远程监控；

长效维护：大容量生物酶储液罐（一次加注可用1个月），滤网更换提醒同步至护理站，减少老人操作；

效果目标：湿度45-55%RH，异味消散≤3分钟，护理便利性≥90%，适合需长期护理的失能老人。

（二）技术与安全标准

技术标准：

防潮性能：湿度45-60%RH，波动±3%RH，除湿效率≥80%，地面干燥时间≤1小时（无水渍）；

除臭性能：氨气≤10ppm，异味消散≤3分钟，生物酶剂pH值6-8（无皮肤刺激）；

适老指标：按钮操作响应时间≤1秒，语音提示音量50-60dB（清晰不刺耳），设备运行噪音≤45dB；

安全标准：

运营安全：电气设备防漏电（接地电阻≤4Ω），紧急呼叫联动响应≤1秒，过载保护自动停机；

老人安全：设备外壳温度≤40℃（防烫伤），防滑等级≥R10，防护网承重≥50N（防脱落）。

三、实施方式与方法

（一）前期调研与设计（1-3周）

现场勘察（1周）：

数据采集：测量卫生间尺寸、现有水电布局，统计老人年龄与自理能力，记录操作习惯（如是否需要语音提示）；

需求分析：明确适老优先级（安全＞便捷＞成本），排查现有隐患（如地面防滑、按钮高度）；

方案设计（2周）：

针对性设计：自理卫生间侧重便捷，半自理侧重安全，失能卫生间侧重护理适配，出具简易施工图（设备位置/管线走向）；

成本测算：单卫生间预算分解（设备占60%、安装占30%、辅材占10%），确保符合养老机构成本预期；

方案确认（3周）：

多方