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酒店投资建设及运营服务合同

第一章合同概述

第一条合同订立

1.1本合同编号：________

1.2甲乙双方确认，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方投资建设并运营乙方酒店达成如下协议。

第二条甲乙双方基本信息

2.1甲方（投资者）：

全称：__________________

简称：__________________

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

2.2乙方（酒店运营方）：

全称：__________________

简称：__________________

注册地址：__________________

法定代表人：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

第三条投资建设

3.1甲方同意投资建设位于__________________的酒店，该酒店名称为：__________________。

3.2酒店建设资金由甲方全额投资，总投资额为人民币__________________元。

3.3酒店建设期限为自合同生效之日起__________________年。

3.4乙方负责办理酒店建设的相关手续，包括但不限于土地使用、规划许可、建设施工许可等。

第四条酒店运营

4.1乙方同意在酒店建设完成后，负责酒店的运营管理。

4.2酒店运营管理期限为自酒店建设完成并验收合格之日起__________________年。

4.3乙方应按照国家及地方的法律法规和行业标准，对酒店进行规范管理，保证酒店服务质量。

第五条酒店经营管理

5.1酒店经营管理模式为__________________。

5.2乙方应根据甲方的要求，制定酒店的经营计划和管理制度。

5.3乙方应定期向甲方提交酒店的经营报告和财务报表，报告期为__________________。

5.4酒店运营期间，甲方享有酒店的收益权，乙方享有酒店的运营管理权。

第六条合同履行与变更

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或需要变更，双方应协商解决。

6.3合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。

第七条合同解除与终止

7.1出现以下情况之一，任何一方均可提出解除合同：

7.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

7.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；

7.1.3双方协商一致解除合同。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任的具体内容应根据违约的性质、程度和给对方造成的损失来确定。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同履行期间，如出现合同解除的情形，合同自解除之日起终止。

第六章酒店建设进度与验收

6.1建设进度

6.1.1酒店建设应按照设计文件和施工图纸进行，保证工程质量和安全。

6.1.2甲方应按约定时间向乙方支付建设款项，乙方应在收到款项后__________________个工作日内完成相应工程量。

6.1.3乙方应定期向甲方报告建设进度，包括但不限于关键节点、已完成工程量等。

6.2验收标准

6.2.1酒店建设完成后，乙方应组织相关人员进行自检，保证符合设计要求和施工标准。

6.2.2甲方有权在乙方自检合格后__________________个工作日内对酒店进行验收。

6.2.3验收不合格的，乙方应在接到甲方验收报告后__________________个工作日内整改，直至合格。

第七章酒店经营管理权与责任

7.1经营管理权

7.1.1乙方在合同有效期内享有酒店的经营管理权。

7.1.2乙方应保证酒店的经营符合国家法律法规和行业标准。

7.2经营管理责任

7.2.1乙方应对酒店的经营风险负责，包括但不限于安全管理、服务质量、员工管理等。

7.2.2乙方应定期对酒店进行安全检查，保证消防、电梯等设施设备正常运行。

第八章财务管理

8.1财务报表

8.1.1乙方应每月向甲方提交酒店财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。

8.1.2财务报表应真实、准确、完整。

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