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2025新房交易合同新房买卖协议样本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于市区路号幢单元室的房产出售给乙方事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将其所有的位于市区路号幢单元室的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的产权证编号为：，建筑面积为：平方米，土地使用权证编号为：。
该房屋的附属设施包括但不限于：（如：空调、冰箱、洗衣机、热水器、灯具、燃气管道等），详见附件一：《房屋附属设施清单》。
第二条房屋成交价格
甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥），其中包含该房屋的室内装饰及附属设施的价款。
乙方支付的房价款应全部用于支付甲方的售房款，不得用于其他用途。
第三条房款支付方式
乙方向甲方支付房款的方式为以下第种：
一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，一次性支付全部房款至甲方指定账户。账户信息如下：
开户行：
账户名称：
账号：
分期支付：
第一期房款：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付；
第二期房款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付；
第三期房款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付。
银行按揭：乙方向银行申请个人住房贷款，贷款金额为人民币（大写）元整（￥），具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应予以协助。
若采用银行按揭方式，甲方同意将该房屋的产权过户至乙方名下，但贷款未全部清偿之前，该房屋的产权归属乙方，但甲方保留对该房屋的有限权利。
第四条房屋交付
交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时间为乙方支付完全部房款（或贷款到达甲方账户）后个工作日内。
交付标准：该房屋应具备正常使用条件，甲方保证房屋的结构安全、配套设施完好，并已结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等，具体详见附件二：《费用结清确认书》。
钥匙交付：甲方应于交付当日将该房屋的钥匙及相关门禁卡、对讲系统等移交给乙方。
房屋现状：乙方已查看该房屋的现状，确认该房屋现状与甲方描述一致，如因房屋现状与描述不符导致的纠纷，由乙方自行承担。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方承诺拥有该房屋的完全所有权，该房屋不存在查封、抵押或其他权利限制，且无任何债务纠纷。
甲方应按约定时间办理该房屋的产权过户手续。
在该房屋交付前，甲方应结清所有与该房屋相关的费用。
乙方的权利与义务：
乙方应按约定时间支付房款，并在规定时间内办理该房屋的产权过户及其他相关手续。
乙方不得擅自改变该房屋的结构，不得用于非法用途。
第六条违约责任
甲方违约责任：
若甲方未能按约定时间交付该房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋成交价的%作为违约金，直至实际履行之日。
若甲方在签署本合同后擅
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