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2025年城镇公寓购房合同范本
本合同由以下双方于省市区自愿签订：
甲方（出卖人）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
乙方（买受人）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方为城镇公寓的合法所有权人，乙方希望通过购买甲方拥有的城镇公寓，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，签订本合同，以资共同遵守。
第一条标的物
甲方同意将其拥有的位于省市区街道号的城镇公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体信息如下：
房屋所有权证号：
建筑面积：平方米（以房产证记载为准）
用途：城镇公寓
结构：结构
坐落位置：
第二条价款
标的物的转让总价款为人民币元（大写：）整。乙方应按如下方式支付价款：
定金：乙方于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写：）整作为定金，定金可抵作首期房款。
首期房款：乙方应于年月日前支付人民币元（大写：）整。
余款：乙方应于年月日前支付剩余房款人民币元（大写：）整。
如乙方未能按时支付上述任何一期款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%。
第三条交易流程
甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同到房地产交易中心办理交易过户手续。
办理交易过户手续时，双方应提交以下文件：
甲方的房屋所有权证
乙方法人身份证（或护照）复印件
本合同正本
交易过户完成之日即为交房日，甲方应于交房日将标的物交付乙方，并签署《房屋交接单》。
第四条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应保证标的物无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无租赁纠纷等。
甲方应按约定时间办理交易过户手续，并将标的物交付乙方。
甲方不得在办理交易过户手续后以任何形式干涉乙方对标的物的正常使用。
乙方的权利与义务：
乙方应按约定时间支付房价款，不得拖延或拒付。
乙方应按时办理交易过户手续，并支付相关税费。
乙方在取得标的物所有权后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等相关费用。
第五条违约责任
甲方违约责任：
如甲方未能按约定期限办理交易过户手续，每逾期一日，甲方应按日支付乙方违约金人民币元。
如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。
乙方违约责任：
如乙方未能按约定期限支付房价款，每逾期一日，乙方应按日支付甲方违约金人民币元。
如乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：年月
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