智能建筑工程监理实施细则.docVIP

xxxxx工程智能建筑

监理实施细则

编制：

审批：

陕西晨乌工程咨询监理有限公司

2015年x月

智能建筑工程监理实施细则

1工程概况

1.1工程项目特征

1.1.1工程项目名称

1.1.2建设地点

1.1.3建设规模（建筑面积、建筑高度、地上、地下层数、投资额等）

1.1.4工程类型

1.1.5工程特点

1.2建设实施相关单位建设单位

设计单位

总包单位

监理单位

质量监督单位

智能建筑工程施工单位

2工程建设监理依据

2.1建设单位与施工单位签订的协议、合同及有关文件。

2.2建设单位与监理单位签订的协议、合同及有关文件。

2.3建设项目的工程设计图纸、文件及变更。

2.4国家、地方有关法规、标准、规范、规程《中华人民共和国建筑法997.11.1

《中华人民共和国消防法》（2008年10月28日修订）《建设工程质量管理条例000.1.30

建设部《强制性标准条文》

《建设工程监理规范》GB/T50319-2013

北京市《建设工程监理规程BJ01-41-2002

北京市《建筑工程资料管理规程D》B11/T695-2009

《建筑工程施工质量统一验收标准G》B50300-2013

《民用建筑电气设计规范GJ16-2008

《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2015年5月1日实施）《人民防空工程设计防火规范B50098-2009

《建筑物防雷设计规范B50057-2010

《建筑物防雷工程施工与质量验收规范G50601-2010

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范G50067-97

《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006

《智能建筑工程质量验收规范B50339-2013

《智能建筑工程施工规范B50606-2010

《电子信息系统机房设计规范B50174-2008

《电子信息系统机房施工及验收规范G》B50462-2008

《火灾自动报警系统设计规范B50116-2013

《火灾自动报警系统施工及验收规范G》B50166-2007

《综合布线系统工程设计规范B50311-2007

《综合布线系统工程验收规范B50312-2007

《有线电视系统工程技术规范B50200-94

《民用闭路监视电视系统工程技术规范G50198-2011

《民用闭路电视监视系统工程技术规范G50199-94

《北京市住宅区与住宅楼房电信设施设计技术规定D》BJ01-601-99

《北京市住宅区与住宅建筑有线广播电视设施设计规》BJ01-606-2000

《安全防范系统验收规则A308-2001

《视频安防监控系统技术要求A/T367-2001

《防盗报警控制器通用技术条件G》B12663-2001

《安全防范工程技术规范B50348-2004

《入侵报警系统工程设计规范B50394-2007

《视频安防监控系统工程设计规范B50395-2007

《出入口控制系统工程设计规范B50396-2007

《建筑设备监控系统工程技术规范J》GJ/T334-2014

《建筑弱电工程施工及验收规范B11/883-2012

《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程CE》CS120：2007

北京市《建筑安装分项工程施工工艺规程BJ/T01-26-2003第7分册

《建筑工程施工组织设计管理规程D》B11/T363-2006

国家标准图集《智能建筑弱电工程设计与施工图9》X700（上）、（下）

《建筑电气通用图集》09BD系列本项目《监理规划》

3监理范围及目标

3.1监理范围

根据工程具体情况填写。

3.2监理目标

按建设单位与施工单位签定的施工合同、建设单位与监理单位签定的监理合同进行监理，对工程质量、进度造、价进行控制，做好合同管理和组织协调工作，力争使智能建筑工程达到合同目标。

4监理工作流程

参与设计交底

审核施工组织设计

审查分包单位资质

审核工程物资

检验批验收隐蔽工程验收

子系统验收

参加系统联合试运转

参加第三方检测

监督施工单位整改

参加系统竣工验收

监理资料归档

编写专业监理工作总结

5工程质量控制

5.1工程质量控制原则

5.1.1以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。

5.1.2对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。

5.1.3对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，督促承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。

5.1.4严格要求承包单位执行有关材料、设备检验制度，坚持不合格的建筑材料、设备不准在工程上使用。

5.1.5坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下道工序不得施工。

5.