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2025租房代理合同样本
第一条合同双方
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租人）：
地址：
电话：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（承租人）：
地址：
电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于乙方希望承租甲方所有的位于市区路号的房屋（以下简称“出租房屋”），甲方同意委托代理公司（以下简称“代理方”）进行房屋租赁相关服务，三方协商一致，特订立本合同。
第二条房屋基本情况
出租房屋为市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米。
房屋所有权证编号：。
房屋现状：（如已装修、设备情况等）。
第三条代理服务内容
代理方接受甲方委托，为出租房屋寻找合适承租人，并签订租赁合同。
代理方负责出租房屋的日常维护、修缮及与承租人之间的协调工作。
代理方收取租金并代为管理，确保租金按时足额支付给甲方。
第四条租金及佣金
租金标准：每月人民币元（大写：万仟佰拾元整）。
佣金费用：代理方收取租金的%，即人民币元（大写：万仟佰拾元整）。
租金支付方式：（如银行转账、现金支付等）。
第五条费用支付
租金及佣金由代理方代收代付，代理方应于每月日前将甲方应得的租金汇入甲方指定账户。
甲方账户信息：开户银行：，账户名称：，账号：。
第六条房屋维修责任
房屋日常维修由代理方负责，费用由承担。
承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复并承担费用。
房屋结构及不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责修复。
第七条房屋安全责任
代理方负责出租房屋的安全管理，确保房屋符合安全使用标准。
承租人应合理使用房屋及设施设备，防止火灾、盗窃等安全事故发生。
如因承租人原因导致的安全事故，由承租人承担全部责任。
第八条转租条款
承租人不得将出租房屋转租给第三方，否则视为违约。
承租人如需转租，需书面通知甲方并征得甲方书面同意。
第九条合同期限
本合同自年月日起至年月日止，共计年个月。
合同期满后，如双方均无异议，可协商续签合同。
第十条合同解除
任何一方违反本合同约定义务的，需承担相应的违约责任。
承租人无正当理由逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同。
承租人擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，甲方有权解除合同。
代理方未能履行代理职责导致租赁失败的，甲方可解除合同。
第十一条违约责任
承租人逾期支付租金的，需按日支付违约金，标准为逾期金额的‰。
承租人未按时退房，占用房屋的，需按月支付占用期间的租金。
甲方未按约定履行维修义务，导致承租人无法正常使用房屋的，应减收相应租金。
第十二条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，三方应协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十三条补充条款
本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力
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