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商务楼物业清洁服务外包合同

合同编号：_______

甲方（物业所有方/委托方）：________________

乙方（服务提供方）：______________________

第一章合同订立

1.1合同成立

1.1.1本合同于____年____月____日由甲方和乙方经协商一致，依法订立。

1.1.2本合同的订立符合《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定。

1.2合同依据

1.2.1甲方为____市____商务楼的所有方或管理方，乙方为专业的商务楼物业清洁服务提供商。

1.2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

第二章服务内容

2.1服务范围

2.1.1乙方负责甲方____商务楼的公共区域、办公区域及配套设施的日常清洁工作。

2.1.2服务范围包括但不限于：地面清洁、垃圾清理、卫生间清洁、电梯清洁、窗台清洁等。

2.2服务标准

2.2.1乙方应按照甲方提供的服务标准进行清洁工作，保证服务质量。

2.2.2服务标准应包括但不限于：清洁频次、清洁效果、清洁工具及清洁剂的使用等。

2.3服务时间

2.3.1乙方应按照甲方的要求，在每日规定的时间内完成清洁工作。

2.3.2清洁工作时间应避开甲方正常的工作时间，不影响甲方正常经营活动。

第三章服务费用

3.1费用总额

3.1.1本合同服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.1.2服务费用总额包括但不限于：人工费、材料费、清洁工具折旧费等。

3.2费用支付

3.2.1乙方应于每月____日向甲方提交上月服务费用的结算单。

3.2.2甲方应于收到结算单后的____个工作日内，支付乙方当月服务费用。

3.3付款方式

3.3.1甲方应采用以下任一方式支付服务费用：

a)银行转账；

b)现金支付；

c)支票支付。

第四章服务期限

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.1.2本合同期满前____个月，甲乙双方应协商续签合同。

4.2服务续约

4.2.1如甲乙双方同意续签本合同，应在本合同期满前____个月内向对方发出续约意向。

4.2.2续签合同的条款由甲乙双方另行协商确定。

第五章必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址义务

5.1.1甲乙双方对本合同的内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.1.2必威体育官网网址义务不因本合同的终止或解除而失效。

5.2必威体育官网网址例外

5.2.1如法律法规要求披露信息，或法院、仲裁机构要求提供相关信息，则甲乙双方有权披露。

5.2.2在必威体育官网网址信息泄露的情况下，甲乙双方应立即采取合理措施减少损失。

第六章服务人员与管理

6.1人员配置

6.1.1乙方应根据甲方商务楼的实际需求，合理配置服务人员数量。

6.1.2乙方负责对服务人员进行岗前培训，保证其具备完成清洁服务所需的专业技能。

6.2人员管理

6.2.1乙方应对服务人员进行日常管理，包括考勤、绩效考核和纪律约束。

6.2.2乙方应定期对服务人员进行业务培训，提高其服务质量和效率。

6.3人员变动

6.3.1乙方如需更换服务人员，应提前____个工作日通知甲方。

6.3.2更换服务人员后，乙方应保证新人员具备原有人员相同的服务能力和质量。

第七章服务质量监控

7.1监控方式

7.1.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。

7.1.2监控方式包括但不限于：现场检查、客户反馈、定期报告等。

7.2质量问题处理

7.2.1发觉服务质量问题时，乙方应在接到通知后____小时内进行处理。

7.2.2乙方应制定详细的问题处理流程，保证问题得到及时有效解决。

7.3质量考核

7.3.1甲方将对乙方提供的服务质量进行定期考核。

7.3.2考核结果作为调整服务费用或续签合同的依据之一。

第八章设备与工具

8.1清洁设备

8.1.1乙方应提供符合国家安全标准的清洁设备，并保证其正常运行。

8.1.2乙方应定期对清洁设备进行维护和保养，保证其处于良好状态。

8.2清洁工具

8.2.1乙方应提供符合环保要求的清洁工具和清洁剂。

8.2.2乙方应保证清洁工具的清洁效果，避免对甲方商务楼环境造成污染。

8.3设备与工具的更新

8.3.1如有必要，乙方应按照甲方要求更新清洁设备或工具。

8.3.2更新费用由双方协商确定，并在合同中明确。

第九章合同变更与解除

9.1变更条件

9.1.1合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

9.1.2变更内容应包括但不限于：服务内容、服务费用、服务期限等。

9.2解除条件

9.2.