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资产评估的考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估中的市场法主要依据的是（B）。

A.资产的成本

B.市场交易价格

C.资产的折旧

D.资产的预期收益

2.在资产评估中，成本法主要适用于（A）。

A.新建固定资产

B.无形资产

C.商业资产

D.土地资产

3.资产评估中的收益法主要考虑的是（C）。

A.资产的交易价格

B.资产的物理状态

C.资产的预期收益

D.资产的折旧情况

4.资产评估中的重置成本是指（B）。

A.资产的原始成本

B.重新购建相同资产所需的成本

C.资产的当前市场价值

D.资产的预期收益

5.资产评估中的净残值是指（D）。

A.资产的原始成本

B.资产的当前市场价值

C.资产的预期收益

D.资产在使用寿命结束时的残余价值

6.资产评估中的功能性贬值是指（C）。

A.资产的物理损耗

B.资产的折旧

C.资产由于技术进步等原因造成的价值减少

D.资产的市场风险

7.资产评估中的经济性贬值是指（B）。

A.资产的物理损耗

B.资产由于外部经济环境变化等原因造成的价值减少

C.资产的折旧

D.资产的市场风险

8.资产评估中的评估基准日是指（A）。

A.进行资产评估的特定日期

B.资产购建的日期

C.资产使用开始日期

D.资产报废日期

9.资产评估中的评估报告是指（D）。

A.资产评估的初步意见

B.资产评估的中间报告

C.资产评估的最终报告

D.对资产评估结果进行详细说明的正式文件

10.资产评估中的评估目的是指（B）。

A.资产评估的依据

B.进行资产评估的原因

C.资产评估的方法

D.资产评估的结果

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估的方法包括（A,B,C）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.趋势法

2.资产评估中的成本包括（A,B,C）。

A.购置成本

B.制造成本

C.安装成本

D.运营成本

3.资产评估中的收益包括（A,B,C）。

A.营业收入

B.利润

C.投资收益

D.财务费用

4.资产评估中的贬值包括（A,B,C）。

A.功能性贬值

B.经济性贬值

C.物理损耗

D.市场风险

5.资产评估中的评估基准日可以是（A,B,C）。

A.资产购建日期

B.资产使用开始日期

C.资产报废日期

D.任意日期

6.资产评估中的评估报告应包括（A,B,C,D）。

A.评估目的

B.评估方法

C.评估结果

D.评估依据

7.资产评估中的评估目的可以是（A,B,C,D）。

A.资产转让

B.资产抵押

C.资产纳税

D.资产清算

8.资产评估中的评估对象可以是（A,B,C,D）。

A.固定资产

B.无形资产

C.商业资产

D.土地资产

9.资产评估中的评估程序包括（A,B,C,D）。

A.接受委托

B.初步调查

C.详细调查

D.编制报告

10.资产评估中的评估误差包括（A,B,C）。

A.评估方法误差

B.评估参数误差

C.评估结果误差

D.评估时间误差

三、判断题（每题2分，共10题）

1.资产评估中的市场法主要依据的是资产的成本。（×）

2.在资产评估中，成本法主要适用于新建固定资产。（√）

3.资产评估中的收益法主要考虑的是资产的交易价格。（×）

4.资产评估中的重置成本是指重新购建相同资产所需的成本。（√）

5.资产评估中的净残值是指资产在使用寿命结束时的残余价值。（√）

6.资产评估中的功能性贬值是指资产由于技术进步等原因造成的价值减少。（√）

7.资产评估中的经济性贬值是指资产由于外部经济环境变化等原因造成的价值减少。（√）

8.资产评估中的评估基准日是指进行资产评估的特定日期。（√）

9.资产评估中的评估报告是对资产评估结果进行详细说明的正式文件。（√）

10.资产评估中的评估目的是指进行资产评估的原因。（√）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述资产评估中的市场法。

市场法是通过比较被评估资产与市场上类似资产的交易价格，来确定被评估资产的价值。这种方法主要依据市场交易价格，考虑了市场供求关系、交易条件等因素。

2.简述资产评估中的成本法。

成本法是通过计算重新购建相同资产所需的成本，来确定被评估资产的价值。这种方法主要考虑了资产的购置成本、制造成本、安装成本等因素。

3.简述资产评估中的收益法。

收益法是通过预测被评估资产未来能够产生的收益，来确定被评估资产的价值。这种方法主要考虑了资产的预期收益、收益期限、折现率等因素。

4.简述资产评估中的贬值。

贬值是指资产价值由于各种原