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资产评价考试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估中的市场法主要基于什么原则？

A.替代原则

B.供求原则

C.价值原则

D.收益原则

答案：A

2.在资产评估中，成本法的适用范围主要是？

A.流动资产

B.固定资产

C.无形资产

D.金融资产

答案：B

3.资产评估中的收益法主要适用于哪种类型的资产？

A.不动产

B.动产

C.金融资产

D.无形资产

答案：C

4.资产评估中的重置成本法主要考虑的是什么？

A.原始成本

B.市场价值

C.重置成本

D.折旧

答案：C

5.资产评估中的收益法中，常用的收益折现率是？

A.无风险利率

B.风险调整利率

C.市场利率

D.名义利率

答案：B

6.资产评估中的市场法中，常用的比较方法是？

A.直接比较法

B.指数调整法

C.因素分析法

D.收益折现法

答案：A

7.资产评估中的成本法中，常用的成本调整方法是？

A.重置成本法

B.折旧法

C.成本摊销法

D.成本减值法

答案：A

8.资产评估中的收益法中，常用的收益预测方法是？

A.历史收益法

B.未来收益法

C.现金流量法

D.折现现金流法

答案：D

9.资产评估中的市场法中，常用的市场比较参数是？

A.价格指数

B.交易量

C.成交价格

D.市场利率

答案：C

10.资产评估中的成本法中，常用的成本构成是？

A.直接成本

B.间接成本

C.折旧

D.以上都是

答案：D

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估中的市场法主要考虑的因素有哪些？

A.替代原则

B.供求原则

C.价值原则

D.收益原则

答案：A,B,C

2.资产评估中的成本法主要考虑的因素有哪些？

A.原始成本

B.重置成本

C.折旧

D.成本摊销

答案：B,C,D

3.资产评估中的收益法主要考虑的因素有哪些？

A.收益预测

B.收益折现

C.风险调整

D.成本调整

答案：A,B,C

4.资产评估中的市场法中，常用的比较方法有哪些？

A.直接比较法

B.指数调整法

C.因素分析法

D.收益折现法

答案：A,B,C

5.资产评估中的成本法中，常用的成本调整方法有哪些？

A.重置成本法

B.折旧法

C.成本摊销法

D.成本减值法

答案：A,B,C

6.资产评估中的收益法中，常用的收益预测方法有哪些？

A.历史收益法

B.未来收益法

C.现金流量法

D.折现现金流法

答案：A,B,C,D

7.资产评估中的市场法中，常用的市场比较参数有哪些？

A.价格指数

B.交易量

C.成交价格

D.市场利率

答案：A,B,C

8.资产评估中的成本法中，常用的成本构成有哪些？

A.直接成本

B.间接成本

C.折旧

D.成本摊销

答案：A,B,C,D

9.资产评估中的收益法中，常用的收益折现率有哪些？

A.无风险利率

B.风险调整利率

C.市场利率

D.名义利率

答案：A,B,C

10.资产评估中的市场法中，常用的市场比较方法有哪些？

A.直接比较法

B.指数调整法

C.因素分析法

D.收益折现法

答案：A,B,C

三、判断题（每题2分，共10题）

1.资产评估中的市场法主要基于供求原则。

答案：正确

2.资产评估中的成本法主要适用于固定资产。

答案：正确

3.资产评估中的收益法主要适用于金融资产。

答案：正确

4.资产评估中的重置成本法主要考虑的是重置成本。

答案：正确

5.资产评估中的收益法中，常用的收益折现率是无风险利率。

答案：错误

6.资产评估中的市场法中，常用的比较方法是直接比较法。

答案：正确

7.资产评估中的成本法中，常用的成本调整方法是重置成本法。

答案：正确

8.资产评估中的收益法中，常用的收益预测方法是历史收益法。

答案：错误

9.资产评估中的市场法中，常用的市场比较参数是价格指数。

答案：错误

10.资产评估中的成本法中，常用的成本构成是直接成本。

答案：错误

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述资产评估中的市场法的原理和步骤。

答案：市场法是基于替代原则，通过比较被评估资产与市场上类似资产的价格，来确定被评估资产的价值。步骤包括：选择可比资产、比较参数选择、因素调整、确定评估值。

2.简述资产评估中的成本法的原理和步骤。

答案：成本法是基于成本原则，通过将被评估资产的原始成本减去折旧来确定其价值。步骤包括：确定原始成本、计算折旧、确定评估值。

3.简述资产评估中的收益法的原理和步骤。

答案：收益法是基于收益原则，通过将被评估资产的预期收益折现来确定其价值。步骤包