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资产评估点考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估中的市场法主要依据的是（B）。

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.清算价格法

2.在资产评估中，成本法的适用范围主要是（A）。

A.新建或较新的固定资产

B.无形资产

C.特殊用途的机器设备

D.商誉

3.资产评估中的收益法主要适用于（C）。

A.不动产评估

B.动产评估

C.长期投资评估

D.流动资产评估

4.资产评估中的清算价格法主要适用于（D）。

A.企业整体资产评估

B.单项资产评估

C.长期投资评估

D.企业破产清算评估

5.资产评估中的重置成本是指（A）。

A.重新购建相同或相似资产所需的成本

B.资产的原始成本

C.资产的当前市场价值

D.资产的清算价值

6.资产评估中的功能性贬值是指（B）。

A.资产的市场价值下降

B.由于技术进步或效率提高导致的资产价值下降

C.资产的物理损耗

D.资产的折旧

7.资产评估中的经济性贬值是指（C）。

A.资产的物理损耗

B.由于技术进步或效率提高导致的资产价值下降

C.由于外部经济环境变化导致的资产价值下降

D.资产的折旧

8.资产评估中的资产评估报告应当包括（D）。

A.评估目的

B.评估方法

C.评估结论

D.以上都是

9.资产评估中的评估基准日是指（A）。

A.进行资产评估的特定日期

B.资产购建的日期

C.资产报废的日期

D.资产转让的日期

10.资产评估中的评估假设是指（B）。

A.评估人员的主观判断

B.评估过程中对某些不确定因素所做的假设

C.评估对象的特性

D.评估方法的原理

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估的方法主要包括（ABC）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.清算价格法

2.资产评估中的成本法包括（AD）。

A.重置成本法

B.收益成本法

C.市场成本法

D.购建成本法

3.资产评估中的市场法包括（BC）。

A.收益比较法

B.市场比较法

C.价格指数法

D.成本比较法

4.资产评估中的收益法包括（AB）。

A.净收益法

B.现金流量法

C.成本收益法

D.市场收益法

5.资产评估中的资产评估报告应当包括（ABCD）。

A.评估目的

B.评估方法

C.评估结论

D.评估假设

6.资产评估中的资产评估基准日可以是（ABC）。

A.资产购建的日期

B.资产转让的日期

C.进行资产评估的特定日期

D.资产报废的日期

7.资产评估中的评估假设包括（ABCD）。

A.资产状况假设

B.经济环境假设

C.法律法规假设

D.市场条件假设

8.资产评估中的资产贬值包括（ABC）。

A.功能性贬值

B.经济性贬值

C.物理损耗

D.折旧

9.资产评估中的资产评估目的包括（ABCD）。

A.企业并购

B.财务报告

C.税务筹划

D.破产清算

10.资产评估中的资产评估程序包括（ABCD）。

A.接受委托

B.初步调查

C.评估操作

D.报告出具

三、判断题（每题2分，共10题）

1.资产评估中的市场法主要依据的是市场比较法。（正确）

2.在资产评估中，成本法的适用范围主要是新建或较新的固定资产。（正确）

3.资产评估中的收益法主要适用于不动产评估。（错误）

4.资产评估中的清算价格法主要适用于企业破产清算评估。（正确）

5.资产评估中的重置成本是指重新购建相同或相似资产所需的成本。（正确）

6.资产评估中的功能性贬值是指由于技术进步或效率提高导致的资产价值下降。（正确）

7.资产评估中的经济性贬值是指由于外部经济环境变化导致的资产价值下降。（正确）

8.资产评估中的资产评估报告应当包括评估目的、评估方法、评估结论和评估假设。（正确）

9.资产评估中的评估基准日是指进行资产评估的特定日期。（正确）

10.资产评估中的评估假设是指评估过程中对某些不确定因素所做的假设。（正确）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述资产评估中的市场法的基本原理。

市场法的基本原理是通过比较被评估资产与市场上类似资产的销售价格，来确定被评估资产的价值。这种方法主要依据市场比较法，通过收集市场上类似资产的销售数据，进行必要的调整，从而得出被评估资产的价值。

2.简述资产评估中的成本法的基本原理。

成本法的基本原理是通过计算重新购建相同或相似资产所需的成本，来确定被评估资产的价值。这种方法主要考虑资产的购建成本、折旧等因素，通过重新购建成本减去折旧来确定资产的价值。

3.简述资产评估中的收益法的基本原理。

收益法的基本原理是通过预测被评估资产未来能够产生的收益，并