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门面租赁合同范本

合同编号：

本门面租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门面租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁门面的基本情况

甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的门面出租给乙方使用，该门面的建筑面积为平方米，门面编号为。该门面的现状和环境已由乙方确认并接受。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁该门面仅用于（具体用途，如商业零售、餐饮、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的用途或转作其他用途。如需改变用途，双方应另行协商并签订补充协议。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租用该门面，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

如乙方未按期提出续租申请或双方未能就续租达成一致，本合同自动终止。

第四条租金及支付方式

该门面的年租金为人民币元（大写：元整）。

租金按（年/季度/月）支付，乙方应于每（季度/月）开始前日内支付当期租金至甲方指定账户：

收款人名称：

银行账号：

开户银行：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且门面设施无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条门面的维修与保养

甲方负责门面及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏除外，维修费用由乙方承担。

乙方在使用门面过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方维修，否则视为乙方放弃维修权利。

乙方不得擅自拆改门面结构，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第七条保险

乙方应自行负责门面内财产的保险，费用由乙方承担。

乙方应为租赁门面购买相关责任保险，具体险种及保险金额由双方另行协商确定。

第八条合同的变更与解除

如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期内，如遇不可抗力导致门面无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金，具体事宜由双方另行商定。

如乙方擅自转租、转借门面或改变其用途，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿损失。

如甲方因自身原因需提前收回门面，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并承担相应违约责任。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同项下义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。

如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回门面，并要求乙方支付未付租金、违约金及赔偿金。

如乙方擅自转租、转借门面或改变用途，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方赔偿损失。

第十条不可抗力

如因战争、自然灾害、政府行为