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2025租房合同规定

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租人）：（以下简称“甲方”），身份证号码：，地址：

乙方（承租人）：（以下简称“乙方”），身份证号码：，地址：

鉴于甲方愿意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米。房屋用途为（如：居住、办公等），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并已取得相关权利证书。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每季度的第一个月的日前，将该季度的租金支付至甲方指定的银行账户：（开户银行：，户名：，账号：）。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

押金额度：乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金。

押金支付时间：本合同签订之日起日内，乙方应将押金支付至甲方指定的账户。

押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条房屋的使用与维护

甲方责任：

保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时提供相关设施的使用说明。

负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。

乙方责任：

保证合理使用房屋及设施，不得进行任何违法活动或危险行为。

发现房屋或设施损坏时，应及时通知甲方并配合维修。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或转借他人。

承担因使用不当导致的维修费用。

第六条转租条款

乙方如需转租该房屋，必须书面通知甲方并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，视为违约，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任。

甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将副本提交甲方备案。

第七条合同的解除

双方协商一致，可以提前解除本合同。

如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿另一方遭受的损失。

第八条违约责任

乙方违约责任：

未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。

擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

甲方违约责任：

未按约定提供房屋或设施的，应赔偿乙方遭受的损失。

无正当理由提前收回房屋的，应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年月日

（注：本文为合同范文，具体条款需根据实际情况调整，并由专业法律人士审核。）