2025年资产评估师职业资格考试真题模拟卷：资产评估师考试备考资料与冲刺复习实战试题.docxVIP

2025年资产评估师职业资格考试真题模拟卷：资产评估师考试备考资料与冲刺复习实战试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本类题共10小题，每小题1分，共10分。每小题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填涂在答题卡相应位置。）

1.根据《中华人民共和国资产评估法》，资产评估机构从事资产评估业务，应当遵循（）原则。

A.公正、独立、客观、适当

B.自愿、公平、诚信、合法

C.科学、准确、高效、规范

D.客观、公正、独立、合法

2.某企业因债权人到期未能收回债务，需对相关应收账款进行评估。在评估基准日，该应收账款账面余额为100万元，预计可收回金额为80万元，评估师采用账面价值法评估，则评估值为（）万元。

A.100

B.80

C.90

D.60

3.在资产评估中，评估假设是评估人员根据评估目的和评估对象的具体情况，对评估所依据的条件和未来可能发生的情况所设定的前提。以下关于评估假设的说法中，错误的是（）。

A.评估假设是评估工作不可或缺的一部分

B.评估假设应当是客观且能够实现的

C.评估假设的设定应基于充分、可靠的信息

D.评估假设的设定可以完全脱离评估目的

4.采用市场法评估某块土地使用权价值时，选取了三个可比案例，其成交价格分别为800万元、900万元和1000万元。评估人员经分析判断，三个可比案例与评估对象在区位、用途、容积率等方面存在一定差异，采用因素调整法确定调整系数后，最终确定评估对象的土地使用权价值为950万元。该评估过程主要体现了市场法中的（）。

A.市场法的基本原理

B.因素分析法的应用

C.收益法的原理

D.成本法的基本思路

5.评估某机器设备时，评估师需要对设备的实体状况进行勘察。以下不属于实体状况勘察内容的是（）。

A.设备的磨损程度

B.设备的维修保养记录

C.设备的闲置年限

D.设备的役龄

6.某企业拥有一项非专利技术，预计未来产生的现金流量净现值为1200万元。在评估该非专利技术时，评估师采用收益法，并考虑了技术所处的生命周期阶段，最终评估结果为1000万元。下列关于该评估结果的解释中，合理的是（）。

A.该非专利技术的实际市场价值可能低于1000万元

B.评估结果完全反映了该非专利技术的公允价值

C.评估过程中可能对未来的现金流量净现值进行了保守估计

D.该非专利技术的获利能力可能被高估

7.评估师在评估某在建工程时，发现该项目存在资金筹措困难，可能导致项目无法按计划完工。针对这种情况，评估师在进行评估时应当（）。

A.直接忽略该风险因素

B.在评估报告中披露该风险，但不调整评估价值

C.适当降低评估价值

D.提示委托人寻求法律途径解决资金问题

8.下列关于资产评估报告的说法中，错误的是（）。

A.资产评估报告是评估师履行评估业务职责的最终成果

B.资产评估报告是评估师对评估对象价值发表专业意见的书面文件

C.资产评估报告的格式和内容应当符合相关法律法规和评估准则的要求

D.资产评估报告的编制过程可以完全由评估机构负责人单独完成

9.根据中国资产评估协会制定的资产评估准则，评估师执行评估业务，应当遵守（）的基本准则。

A.会计准则

B.资产评估法

C.财务会计制度

D.中国注册会计师鉴证业务基本准则

10.评估某上市公司股权时，评估师收集了该公司过去五年的每股收益数据，并打算采用现金流量折现法进行评估。在这种情况下，评估师需要考虑的参数包括（）。

A.每股收益的增长率

B.评估基准日的股价

C.股权成本率

D.公司的负债结构

二、多项选择题（本类题共5小题，每小题2分，共10分。每小题有多个正确答案，请将正确答案的字母选项填涂在答题卡相应位置。多选、少选、错选、不选均不得分。）

1.资产评估机构设立，应当具备下列哪些条件？（）

A.有自己的名称、组织机构和章程

B.有固定的办公场所和必要的办公设备

C.有符合国家规定的最低注册资本

D.有一定数量的评估师

E.法律、行政法规规定的其他条件

2.采用成本法评估某项无形资产时，需要考虑的因素包括（）。

A.该无形资产的重置成本

B.该无形资产的经济使用