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2025年远程办公租房协议

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋用于远程办公事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方同意将位于[省][市][区][街道][号码]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为[面积]平方米，房间号为[房间号]（如有）。

1.3该房屋的用途为远程办公，乙方不得擅自改变用途或转租该房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[期限]个月。

2.2租赁期满，甲方如不再使用该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如需续租，双方应提前[时间]个月协商续租事宜，并另行签订协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

3.2租金支付方式为[方式]，乙方应在每月[日期]前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：[账户名称]

开户银行：[开户银行]

银行账号：[银行账号]

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之[比例]向甲方支付违约金。逾期超过[时间]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

4.2押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及设施损坏维修费用、欠缴的水电费、物业费、燃气费及其他应承担的费用，或赔偿乙方违反本协议约定造成的甲方损失。

4.3押金退还：租赁期满或本协议解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（合理损耗除外）、无欠费，且乙方已完全履行本协议约定的义务的情况下，甲方应在乙方办妥房屋交还手续之日起[时间]日内，将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋交付与使用

5.1甲方应于[日期]前将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备正常使用条件，水、电、网络等设施应能正常使用。

5.2乙方应按约定的用途使用该房屋，并负责日常维护和保管。乙方不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修。如确需进行影响结构的改造，须事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.4乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，并配合甲方的管理工作。

5.5租赁期间，该房屋的水费、电费、网络费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到相关缴费通知后按时足额缴纳。甲方应提供相关缴费凭证供乙方查阅。

第六条维修责任

6.1房屋主体结构、承重部分及原有上下水管线、电路等设施的维修责任由甲方承担。

6.2乙方使用过程中造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

6.3任何一方发现房屋或设施出现影响正常使用的损坏时，应及时通知对方。对方应在收到通知后[时间]日内进行检查并安排维修。紧急情况应立即处理。

第七条甲方的权利与义务

7.1按时交付符合约定条件的房屋。

7.2履行房屋维修义务。

7.3有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得妨碍乙方的正常远程办公活动。

7.4按时收取租金及其他应由乙方承担的费用。

7.5在租赁期满或合同解除后，配合乙方办理房屋交还手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1按约定用途使用房屋，并享有对该房屋的占有、使用权。

8.2按时足额支付租金及其他应承担的费用。

8.3爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构。

8.4遵守小区管理规定，维护公共秩序。

8.5未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给第三方。

8.6租赁期内或合同解除后，应按时交还房屋，并保证房屋及其设施处于交付时的状态（自然损耗除外）。

第九条合同的变更、解除与终止

9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

(a)逾期支付租金超过[时间]日的；

(b)擅自改变房屋用途、结构或转租、转借该房屋的；

(c)损坏房屋及其附属设施、设备，情节严重的；

(d)利用房屋进行违法活动的；

(e)逾期未支付水电等应由乙方承担的费用达到[金额]元的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方