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房宿租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的合法出租权，并保证未将该房屋出租给第三方。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3、房屋交付状态：房屋交付时为_______状态，包括但不限于房屋装修、家具、电器等。乙方应妥善保管房屋内的所有物品，如有损坏或缺失，应负责赔偿。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含房屋租赁费、物业管理费、水电费等。

2、支付方式：租金实行按月支付制，乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金、银行转账或支付宝等，具体方式由双方协商确定。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于保证乙方履行合同义务。租赁期满，房屋无损坏或欠费等情况，甲方应在_______日内退还押金给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合居住条件，包括但不限于水电畅通、屋内设施齐全等。

2、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房屋登记、物业缴费等。

3、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得随意干涉乙方正常生活。

4、如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金及押金，并遵守国家法律法规及小区管理规定。

2、乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内进行违法活动。

3、乙方应爱护房屋及屋内设施，如有损坏或缺失，应负责赔偿。

4、乙方应配合甲方及物业进行房屋检查及维修，如有紧急情况，应及时通知甲方处理。

五、房屋维修

1、租赁期间，房屋及屋内设施的日常维修由乙方负责，如因甲方原因导致的维修，甲方应负责修复或赔偿。

2、乙方发现房屋有损坏或设施故障等情况，应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。如甲方拖延维修，乙方可自行维修并要求甲方承担费用。

六、违约责任

1、若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余押金。

2、若乙方无故提前退租，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担房屋及设施的损坏赔偿责任。

3、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及押金。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：