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私人摊位出租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供私人摊位出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、出租摊位基本情况

1、摊位位置：甲方同意将位于__________________（详细地址）的私人摊位出租给乙方使用，该摊位具体范围为__________________，面积约为____平方米。

2、摊位现状：摊位当前状况详见本合同附件，包括但不限于装修情况、设施设备、现有库存等，甲方保证所提供信息真实准确。

3、租赁用途：乙方承诺仅将出租摊位用于__________________（具体用途，如餐饮、零售等），不得擅自改变用途或用于非法活动。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：出租摊位租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于摊位使用费、物业管理费等相关费用。

2、支付方式：租金采用按月支付方式，乙方应在每月____日之前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金。

3、支付账户：甲方指定收款账户如下：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

四、押金条款

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用途：押金主要用于抵扣乙方在租赁期间因违约行为造成的甲方损失，包括但不限于欠付租金、损坏摊位设施、违反合同约定等。

3、押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后____日内退还剩余押金；如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金不予退还。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用出租摊位，并确保乙方享有合法的使用权。

2、甲方应保证出租摊位在租赁期内具备正常使用条件，如遇不可抗力导致无法使用，甲方应退还相应租金并承担相应责任。

3、甲方应配合乙方办理相关证照手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等，并确保乙方顺利开展经营活动。

4、甲方有权要求乙方保持摊位及周边环境的整洁卫生，不得影响其他租户或周边居民的正常生活。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权在租赁期内依法使用出租摊位进行经营活动，并享有摊位相关的收益。

2、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时履行其他合同义务。

3、乙方应负责出租摊位内的设施设备维护及保养，如有损坏应及时修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定，不得从事违法或违规经营活动。

5、乙方应确保经营活动符合安全生产要求，如发生安全事故，由乙方自行承担全部责任。

六、违约责任

1、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。

2、若乙方擅自改变出租摊位用途或用于非法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失，押金不予退还。

3、若乙方在租赁期间损坏摊位设施设备，应负责修复或赔偿；赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过_______元（大写：人民币_______元整）。

4、若甲方未按时提供出租摊位或提供的不符合合同约定，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求甲方退还部分租金。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2、如发生不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商处理，包括延期履行、部分履行或解除合同等。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同附件包括但不限于摊位现状照片、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：