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2025共同租赁合同模板

共同租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有坐落于（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望通过与甲方共同租赁该房屋的方式使用该房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于（详细地址），（幢）室，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为。该房屋现状为，甲方承诺其对房屋拥有合法出租权。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方若希望继续承租，需于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：甲乙双方协商确定该房屋的年租金为人民币元（大写：），租金按支付，首期租金于本合同签订之日起个工作日内支付，后续租金于每期开始前日支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条租赁押金

乙方应向甲方支付人民币元（大写：）作为租赁押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条房屋的交付

甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用，双方签字确认交付。

交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备，并记录现状，填写《房屋交付确认书》（附件一），明确双方对房屋状况的认可。

第六条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，享有对该房屋的完整出租权，且房屋不存在任何权利瑕疵。

甲方应协助乙方办理房屋使用过程中的相关手续，包括但不限于水、电、燃气、暖气、有线电视、网络等的开通或变更手续。

甲方有权对乙方的承租行为进行监督，确保乙方合法使用房屋，但不得干涉乙方的正常生活及经营活动。

乙方的权利义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拒付或拖延支付。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行可能导致房屋损坏的行为。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法犯罪活动或影响邻居休息的行为。

乙方不得将房屋转租、转借、转让或以其他方式提供给第三方使用，若需转租，需征得甲方书面同意。

第七条费用分摊

租赁期间，房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾清运费等由甲乙双方协商分摊，具体费用金额由双方确认并签署补充协议。

房屋的维修费用：正常损耗的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

房屋的保险费用由甲方承担，如乙方要求增加保险险种或提高保险金额，相关费用由乙方承担。

第八条合同的解除

双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不予退还押金：

a.乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；

b.乙方擅自改变房屋用途的；

c.乙方擅自转租、转借、转让房屋的；

d.乙方利用房屋进行违法活动的；

e.乙方故意损坏房屋及附属设施设备，且拒绝赔偿的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

a.甲方未按约定交付房屋的；

b.甲方提供的房屋存在重大安全隐患，无法正常使用且未能及时修复的；

c.甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用房屋的。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金