某酒店项目建筑设计合同.docVIP

GF-2000-0209

建设工程设计合同

（民用建设工程设计合同）

工程名称：

工程地点：

合同编号：

发包人(甲方)：

设计人(乙方)：

签定日期：2012年月日

中华人民共和国建设部监制

国家工商行政管理局

合同正文

发包人：

设计人：

发包人委托设计人承担项目建筑方案和建筑专业扩初设计，经双方协商一致，签订本合同。

第一条??本合同依据下列文件签订：

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件。

本合同设计项目的内容：

2．1工程名称

2．2工程位置

2．3设计指标

2．3．1建设用地面积：

2．3．2建筑容积率：

2．3．3计容积率规划总建筑面积：

2．3．4总建筑面积：，最终计费面积以经政府相关部门审批通过的报建方案总建筑面积为准（含地下室）。

发包人应向设计人提交的有关资料及文件

序号

资料及文件名称

份数

提交日期

有关事宜

1

地籍图

1

开始设计前

盖章复印件即可

2

规划设计条件

1

开始设计前

盖章复印件即可

3

设计任务书

1

开始设计前

盖章复印件即可

双方责任

发包人责任：

发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件。

发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人已经发包人确认的设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确的关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。（各阶段变动占各阶段10%工作量以内的不增加设计费）。

发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，协助提供必要的工作生活等方便条件。

发包人应配合保护设计人的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。发包人在付清设计费后，设计成果知识产权为发包人所有，设计人对提交发包人的所有文件有署名权。

8．2设计人责任：

8．2．1设计人应严格按照《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》的有关规定，有关工程强制性标准，国家和地方技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，技术工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责；

8．2．2设计人负责向发包人另行委托的施工图设计单位进行设计文件交接及设计咨询服务；

8．2．3未经发包人许可，设计人不得向第三方转让、扩散发包人提交的产品图纸等技术经济资料；

8．2．4一般设计修改（即各阶段设计修改工作量不超过该阶段设计工作量的10%以上）设计人应积极配合并承诺不另行收费；

8．2．5重大设计修改（即各阶段设计修改工作量超过该阶段设计工作量的10%以上），发包人和设计人双方协商，但设计人应首先按发包人要求进行设计修改并出图。

8．2．6设计人采用的主要技术标准是：

8．2．6．1国家有关法律法规及条例；

8．2．6．2赣州市现行有关规定；

8．2．7设计合理使用年限为50年。

违约责任：

在合同履行期间，发包人要求终止事解决合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付定金。已开始设计工作的，发包人应根据设计已进行的实际工作量和设计深度，按该阶段设计费的相应比例支付。

发包人应按本合同第七条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。

如设计人未能按合同约定或发包人要求的时限提交合格的设计方案文件