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2025标准版餐馆租赁合同范文
餐馆租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系方式：
统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系方式：
统一社会信用代码：
鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁场地”）的餐馆经营权，甲方同意将该租赁场地出租给乙方用于餐馆经营活动，乙方同意承租该租赁场地。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：
第一条合同的基本信息
1.1本合同所涉及的租赁场地总面积为平方米，具体位置为，其中餐厅面积为平方米，厨房面积为平方米，其他附属设施面积为平方米。
1.2本合同所涉租赁场地的产权属于甲方，甲方承诺其有权出租该场地。
1.3本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第二条租赁场地的描述
2.1甲方出租给乙方的租赁场地包括但不限于：餐厅、厨房、卫生间、储物间及相关附属设施（详见附件《租赁场地清单》）。
2.2甲方保证租赁场地的建筑物、设施、设备（如有）处于可正常使用状态，并符合相关法律法规规定的消防安全、卫生安全等要求。
2.3乙方承租后，应合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。
第三条租赁期限
3.1租赁期限为年，自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止。
3.2本合同期满后，如乙方希望继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。
3.3若乙方未在合同期满前提出续租申请，视为乙方放弃续租权利，本合同自动终止。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付。
4.2付款方式：
4.2.1乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（日期）前支付当期租金。
4.2.2乙方应以银行转账或现金方式支付租金，甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。
4.3租金支付账户信息：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
第五条押金
5.1乙方向甲方支付押金人民币元整（￥.00），作为履行本合同义务的担保。
5.2押金的使用范围：用于抵扣乙方在租赁期间因违约产生的费用，包括但不限于逾期租金、损坏租赁场地及设施设备的维修费用等。
5.3本合同终止后，若乙方无违约行为且租赁场地及设施设备无损坏，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。
第六条双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务：
6.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，并保证租赁场地及其附属设施符合相关法律法规规定的安全标准。
6.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方正常的经营活动。
6.1.3若甲方需要对租赁场地进行维修或改造，应提前日通知乙方，乙方应予以配合。
6.2乙方的权利和义务：
6.2.1乙方应按时支付租金及押金，并遵守本合同的其他约定。
6.2.2乙方
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