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2025商业综合体物业绿化管理合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（委托方）：

名称：商业综合体管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：物业管理服务有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的商业综合体（以下简称“商业综合体”）的所有权或使用权，并希望对商业综合体的绿化区域进行专业的物业管理；乙方具备相应的绿化管理资质和经验，能够为商业综合体提供高质量的绿化管理服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条总则

1.1合同目的

甲方委托乙方对商业综合体内的绿化区域进行日常维护、管理及养护，提升商业综合体内环境品质，为商户和顾客提供优美、舒适的商业环境。

1.2合同依据

本合同的签订和履行均遵循《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规。

1.3合同范围

本合同的绿化管理范围为商业综合体内所有绿化区域，包括但不限于中心广场、停车场、步行街、主入口、屋顶花园等区域的绿化植物、景观设施及相关附属设施。

1.4合同期限

本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续签。

第二条管理服务内容与标准

2.1绿化管理服务内容

（1）绿化区域的设计与规划，包括但不限于植物配置、景观布局等。

（2）绿化植物的日常养护，包括浇水、施肥、修剪、除草等。

（3）绿化区域的病虫害防治，定期巡查并采取有效措施，防止病虫害扩散。

（4）绿化设施的维护，包括但不限于花坛、树木支撑、灌溉系统等。

（5）景观环境的美化，包括节庆布置、花卉更换等。

（6）绿化区域的安全管理，防止火灾、盗窃等安全隐患。

2.2服务标准

（1）绿化区域保持整洁美观，无杂草、无垃圾、无明显枯枝落叶。

（2）绿化植物生长健康，无严重病虫害，定期修剪，保持形态美观。

（3）景观设施完好无损，定期检查维护，确保正常运行。

（4）灌溉系统正常运作，根据天气变化调整浇水量，确保植物生长需求。

（5）绿化区域内的安全措施到位，定期检查，确保无安全隐患。

2.3服务周期

（1）日常维护：每日巡查，每周至少进行一次全面修剪和清理。

（2）病虫害防治：发现问题后及时处理，并每月至少进行一次预防性检查。

（3）景观美化：根据节日和季节变化，定期更换花卉和布置景观。

（4）设施维护：发现问题后及时修复，确保设施完好。

第三条费用与支付

3.1服务费用

甲方应向乙方支付绿化管理服务费，费用标准为每年人民币元（大写：万元整）。费用包括但不限于绿化植物养护、病虫害防治、设施维护等所产生的各项费用。

3.2费用支付方式

（1）费用按年支付，甲方应于每年的月日前支付当年的绿化管理服务费。

（2）付款方式为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定账户：

开户名称：物业管理服务有限公司

开户银行：银行分行

银行账户：

3.3费用调整

在合同期限内，若因政策调整、人工成本上涨等因素导致绿化管理服务费用显著增加，双方可协商调整费用，签订补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的绿化管理服务质量，提出改进意见。

（2）甲方有权要求乙方定期提供绿化管理工作报告，报告内容包括但不限于绿化区域维护情况、费用使用情况等。

（3）甲方应按时支付绿化管理服务费，不得无故拖欠。