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2025年购房价款支付协议合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：，联系方式：，住址：。

乙方（买方）：（姓名），身份证号码：，联系方式：，住址：。

鉴于甲方为合法的房地产所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，双方就乙方购买甲方所有的位于（城市/县）（街道/小区）（幢/栋）号的房地产（以下简称“该房地产”）事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及双方自愿、平等、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。

第一条合同双方信息

1.1甲方同意将其合法拥有的该房地产出售给乙方，乙方同意购买该房地产。

1.2该房地产的基本情况如下：

房地产地址：；

建筑面积：平方米；

用途：；

权属证明：；

其他事项：。

第二条购房价款及支付方式

2.1该房地产的总购房价款为人民币元（大写：）（以下简称“购房价款”）。

2.2乙方应按照本合同约定的方式支付购房价款，甲方应向乙方提供相应金额的收据或其他有效凭证。

2.3乙方可以选择以下支付方式：

一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部购房价款支付至甲方指定的账户，账户信息为：；

分期支付：乙方应按本合同约定的分期方式支付购房价款，具体分期方式为：；

其他合法支付方式：。

第三条购房价款支付时间

3.1乙方应按照下列时间表支付购房价款：

第一期：人民币元，应于年月日前支付；

第二期：人民币元，应于年月日前支付；

其他期数：。

3.2乙方应按时足额支付购房价款，若乙方未按约定时间支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方应确保对该房地产拥有合法的所有权，且该房地产不存在任何权利瑕疵或查封、冻结等情形；

4.1.2甲方应协助乙方办理该房地产的权属转移登记手续；

4.1.3甲方应保证该房地产在交易过程中不被第三方主张权利或发生其他影响乙方权益的情形；

4.1.4甲方有权收取购房价款，并按约定的方式收取。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房价款；

4.2.2乙方有权要求甲方提供该房地产的权属证明及其他相关资料；

4.2.3乙方应配合甲方办理该房地产的权属转移登记手续；

4.2.4乙方有权在该房地产具备入住条件后，依法取得该房地产的使用权。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致该房地产无法按时完成权属转移登记或其他约定的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房价款的%；

5.1.2若甲方在收到全部购房价款后，未按约定协助乙方办理权属转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房价款的%；

5.1.3若甲方违反其他约定，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。

5.2乙方违约责任：

5.2.1若乙方未按本合同约定的时间和方式支付购房价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付未付购房价款的%；

5.2.2若乙方在支付购房价款后，因自身原因要求解除本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房价款的%；

5.2.3若乙方违反其他约定，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。

6.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，并在合理时间内达成补充协议。

第七条合同的变更和解除

7.1