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2025房产买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出卖人：（以下简称“甲方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

买受人：（以下简称“乙方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是座落于省市区路号幢单元室的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

1.1本合同中，下列术语具有如下含义：

“该房产”：指甲方拥有的位于省市区路号幢单元室的房产，包括但不限于该房产的所有权、使用权及相关权益。

“交易价款”：指乙方为购买该房产需支付给甲方的全部价款，包括但不限于房价款及相关费用。

“交房”：指甲方将该房产交付给乙方，并将与该房产相关的钥匙、产权证明及其他权利凭证一并移交给乙方。

“权属转移”：指将该房产的所有权由甲方转移登记至乙方名下。

“不可抗力”：指无法预见、无法避免且无法克服的事件，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。

第二条房产的基本情况

2.1该房产的产权证明文件如下：

《不动产权证书》编号：；

其他相关文件：。

2.2该房产的现状：

房屋结构：；

建筑面积：平方米；

使用性质：。

2.3甲方保证对该房产拥有完整的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵或争议，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他限制转让的情形。

第三条交易价格及支付方式

3.1该房产的交易价款为人民币（大写）元整（￥），该价款包括但不限于房屋本身的价格及相关费用。

3.2付款方式：

第一期：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥），定金可抵作首付款或尾款，具体由甲乙双方协商确定。

第二期：乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥）。

第三期：乙方应于权属转移完成之日起日内支付尾款人民币（大写）元整（￥）。

3.3甲方收取交易价款后，应向乙方开具正式的收款凭证。

第四条担保与权利限制

4.1为保障乙方的权益，甲方同意以下担保方式：

甲方将该房产的《不动产权证书》原件交由第三方保管，直至权属转移完成。

其他担保方式：。

4.2甲方承诺在交易过程中，不得将该房产出售、出租或设定其他权利负担，否则应承担相应的法律责任。

第五条交易流程

5.1甲乙双方同意按照以下流程完成交易：

本合同签订后，双方共同向房地产交易中心提交权属转移申请；

房地产交易中心审核通过后，双方共同完成权属转移登记手续；

权属转移完成后，甲方配合乙方完成交房手续。

第六条税费承担

6.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担。

6.2交易过程中产生的评估费、交易服务费等其他费用，由甲方承担，乙方仅需承担其应承担部分的税费。

第七条权属转移

7.1权属转移登记由甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理，所需材料由双方各自提供。

7.2权属转移完成后，该房产的所有权归乙方所有，乙方取得该房产的《不动产权证书》。

7.3任何一方不得无故拖延或拒绝办理权