2025年广州市租房合同.docxVIP

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2025年广州市租房通用合同

本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于广州市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋的现状详见附件《房屋交接清单》。

1.2房屋内已有的设备设施包括但不限于：。具体设备设施状况以附件《房屋交接清单》为准。

第二条租赁期限

2.1该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。若续租，双方应另行签订书面协议，否则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按每支付。首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后的日内支付。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按overdue金额的每日%计算，直至乙方付清为止。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金由甲方保管，不计利息。

4.2押金的使用范围包括但不限于：修复因乙方原因导致的房屋损坏、清理未付的费用等。若租赁期满，乙方无违约行为且房屋设施设备完整，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3除本合同另有约定外，押金不得用于抵扣租金或其他费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

5.1.2甲方应确保该房屋的产权清晰，无权利纠纷，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。

5.1.3甲方应按时完成房屋及设备设施的维修，若因房屋主体结构或设施设备严重损坏影响乙方正常使用，甲方应在接到通知后日内予以修复。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，按时支付租金及其他费用。

5.2.2乙方应合理使用房屋内设备设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。如因乙方不当使用导致设备设施损坏，乙方应承担维修费用或予以赔偿。

5.2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行非法活动。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋，不得进行任何可能危及房屋安全的行为，如在承重墙上打孔、悬挂重物等。

6.2乙方应确保房屋内的安全，采取必要的防火、防盗措施。若因乙方原因导致房屋或设备设施损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3房屋的日常清洁、卫生由乙方自行负责，垃圾应按指定地点堆放。

6.4甲方负责房屋公共区域的维修和清洁，乙方应配合甲方的相关工作。

第七条转租或转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、分租或转让给第三方。否则，甲方有权