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地基基础工程合同模板

甲方（发包人）：________（以下简称“甲方”）

乙方（承包人）：________（以下简称“乙方”）

咱们干工程的，最讲究“先小人后君子”。这份合同是咱双方合作的“规矩”，我参与过十多个地基基础项目的合同拟定，深知哪条款容易踩坑，哪条得写细了。今天咱们就把话摊开说，把责任分清楚，把流程讲明白，往后合作才能顺顺当当。

一、合同双方基本信息

甲方系________项目的建设单位，具备合法发包资格；乙方系具备________（如“地基基础工程专业承包壹级”）资质的施工企业，近三年完成过________（如“5万㎡以上工业厂房地基处理”“20米深基坑支护”）等类似工程，施工经验丰富。双方经友好协商，就________项目（以下简称“本工程”）地基基础工程承包事宜达成一致，特订立本合同。

二、工程概况

2.1工程名称

________项目地基基础工程（具体以施工图纸标注为准）。

2.2工程地点

________（具体到市/区/街道，如“XX市XX区科技二路与创新路交叉口西北侧”）。

2.3工程内容

本工程为________结构（如“框架结构”“钢结构”）建筑的地基基础工程，包含但不限于以下内容（需根据实际项目细化）：

地基处理：采用________工艺（如“水泥土搅拌桩”“强夯法”“CFG桩复合地基”），处理面积约________㎡，处理后地基承载力特征值不低于________kPa；

基坑支护：开挖深度________m，采用________支护形式（如“排桩+内支撑”“土钉墙+止水帷幕”），支护范围覆盖基坑周边________m；

桩基础：设计桩型为________（如“钻孔灌注桩”“预应力管桩”），桩径________mm，桩长________m，总桩数________根，单桩竖向承载力特征值________kN；

其他附属工程：包括截排水系统、边坡修整、监测点布置等。

2.4工程特点

本项目地处________（如“回填土区域”“软土路基段”），地质勘察报告显示土层分布为________（如“表层杂填土0-3m，中层淤泥质土3-8m，底层粉质黏土8m以下”），地下水埋深约________m，施工需重点控制________（如“成桩垂直度”“基坑降水”“软土沉降”）。

三、承包范围与方式

3.1承包范围

乙方负责本工程从________（如“定位放线”）至________（如“地基与基础分部工程验收合格”）的全过程施工，包括但不限于：施工方案编制、材料设备采购与进场、现场施工（含隐蔽工程）、质量自检、验收资料整理、配合第三方检测（如静载试验、低应变检测）等。

3.2承包方式

采用“________”方式（如“包工包料、包质量、包工期、包安全、包验收”），除本合同约定由甲方提供的________（如“施工场地三通一平”“设计图纸”）外，其余均由乙方负责。

四、工期要求

4.1开工日期

以甲方书面开工通知为准（开工通知发出后________日内乙方需进场）。

4.2总工期

自开工之日起________日历天（需结合工程规模合理设定，如“桩基础80天、基坑支护60天”）。

4.3工期延误处理

因以下原因导致工期延误的，经甲方确认后工期顺延：

不可抗力（如连续暴雨超过________小时、地震）；

甲方未按约定提供施工条件（如场地未移交、设计图纸延迟________天以上）；

非乙方原因的政府行政指令停工（如重污染天气应急响应）。

除上述情况外，乙方每延误1天，按合同总价的________‰向甲方支付违约金；延误超过________天的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

五、质量标准与验收

5.1质量标准

严格按照以下规范、图纸及要求执行（需列明具体标准）：

《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB51004-2015）；

《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）；

设计图纸（图号：________）及设计变更单；

地质勘察报告（编号：________）中对地基处理的要求。

5.2隐蔽工程验收

乙方需在隐蔽工程（如“桩底沉渣检测”“土钉墙注浆”）施工完毕后________小时内通知甲方及监理验收，未经验收不得覆盖。若验收不合格，乙方需在________小时内整改完毕并重新报验，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。

5.3整体验收

地基基础分部工程完工后，乙方需提交完整的施工资料（含检测报告、验收记录等），甲方在________个工作日内组织设计、勘察、监理等单位验收。验收合格后，双方签署《地基基础工程验收合格单》；验收不合格的，乙方需无条件整改至合格，整改费用由责任方承担。

六、合同价款与支付

6.1合同总价

本合同采用________计价方式（如“固定总价”“综合单价”）