2025年供热公司居民采暖面积计费合同书.docx

2025年供热公司居民采暖面积计费合同书

甲方（供热公司）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（居民用户）：_______________________

姓名/名称：____________________________

户籍地址：______________________________

实际居住地址：__________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方居住房屋的采暖服务事宜，签订本合同。

第一条供热服务

1.1甲方负责向乙方位于______地址的房屋（以下简称“用户房屋”）提供采暖服务。

1.2供热服务内容包括为用户房屋内部独立采暖系统（以下简称“室内系统”）供应热力，使室内温度达到国家或地方规定的标准或双方约定的标准。

1.3供热期限为______年______月______日至______年______月______日。

第二条采暖面积

2.1乙方确认，其用户房屋的采暖面积为______平方米，该面积依据______（选择：房产证、购房合同、实际测量等）确定，并由双方签字确认（或按其他约定方式确认）。确认的采暖面积作为本合同计费的基础。

2.2若用户房屋在供热期内因分户、改造等原因导致采暖面积发生变更，乙方应于变更发生后______日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方根据实际情况核实后，对采暖面积及相应热费进行相应调整。

第三条计费方式与收费标准

3.1甲方按照本合同约定的采暖面积和政府规定的价格标准（或双方约定的定价方式）计算乙方应缴纳的热费。

3.2本合同项下的热费按______（选择：面积分档定价、面积+基础热价、政府定价、市场调节价等）方式执行。

（若选择面积分档定价，则进一步约定：）

（若选择面积+基础热价，则进一步约定：）

（若选择政府定价，则进一步约定：甲方应按______（具体政府文件或价格标准名称）规定的居民采暖价格标准向乙方计收热费。该价格标准有效期至______年______月______日，若标准调整，则按调整后的标准执行。）

（若选择市场调节价，则进一步约定：热价依据______（具体定价机制，如成本加合理利润等）确定，甲方应在价格调整前______日书面通知乙方。）

3.3热费计算公式：本次应缴热费=（采暖面积×单位热价）±（基础费用/扣减项）。

第四条费用结算与支付

4.1热费按______（选择：月、季、采暖期）结算。

4.2甲方应在______（时间节点，如每月底、每季度末）向乙方提供热费账单或结算通知。

4.3乙方应在收到热费账单或结算通知后______日内，将热费支付至甲方指定账户或通过甲方认可的支付平台。

甲方指定支付账户信息如下：

开户行：__________________________

账户名称：________________________

账号：____________________________

4.4乙方支付热费的方式包括______（选择：银行转账、网上支付、现金、手机支付等）。

4.5逾期支付：乙方逾期支付热费，应按日向甲方支付逾期热费______%的滞纳金。

第五条用户室内系统要求

5.1乙方应保证用户房屋的室内采暖系统处于正常使用状态，包括但不限于暖气片、地暖盘管、循环泵等主要设备完好，管道无泄漏。

5.2乙方有义务配合甲方进行必要的室内系统检查、维修或维护工作，但甲方进行检查或维修时应提前通知乙方，并尽可能选择方便乙方的时间。因乙方原因导致的室内系统故障，其维修费用由乙方承担。

5.3因室内系统故障导致乙方房屋无法正常获得采暖热力，双方应协商解决。若非因甲方原因导致，甲方不承担热费减免责任，但甲方仍需保证向用户房屋供热的义务。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定向乙方收取热费。

6.2甲方应按照合同约定的供热期限和温度标准，保证热源和输配系统的安全稳定运行，向乙方持续、稳定地供应符合标准的采暖热力。

6.3甲方应承担供热生产、输送环节设施设备的运行、维护、检修和改造责任。

6.4乙方拨打甲方客服电话报修室内设施故障的，甲方应在接到报修通知后______小时内响应，并应在______小时内（或根据情况约