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2025年租赁房屋合同范本下载

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

签订日期：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋现有设施、设备情况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。否则，本合同自动终止。

第三条租金及押金

该房屋月租金为人民币元（大写：），租金按支付，支付时间为每期开始后的日内。

乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同的义务。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并在签订本合向乙方提供相关权属证明复印件。

甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期内提高租金，但双方协商一致的除外。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常生活。

乙方权利义务：

乙方应按时足额支付租金及水、电、燃气、物业等相关费用。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方需承担维修费用或賠償損失。

乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途。

乙方应配合甲方对该房屋进行正常的检查、维护。

第五条房屋使用及维护

乙方应保持该房屋及附属设施的完好，不得随意拆改房屋结构。如需装修或改造，需事先书面通知甲方并取得书面同意。

因乙方原因导致该房屋或附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

甲方应定期对该房屋进行检查，及时维修房屋及附属设施，确保其处于可正常使用状态。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任。

第六条房屋装修

乙方因自身需求对该房屋进行装修，需提前向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。

乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，不得影响该房屋的结构安全或消防安全。

租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用，且不得拆除或破坏装修部分。

第七条费用分攅

租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担。

如果该房屋所在区域需要缴纳房产税或其他税费，由甲方承担，乙方不负相关责任。

甲乙双方应各自承担其因履行本合同而产生的其他相关费用。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给第三方。

如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本送交甲方备案。乙方仍对该房屋承担连带责任。

第九条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；

乙方利用该房屋从事违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方延迟交付该房屋超过日的；

甲方因自身原因解除合同，导致乙方无法正常使用该房屋的；

甲方违反约定，提高租金的。

解除合同后，双方应结清相关费用，押金按约定处理。

第十条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约