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小区绿化景观工程专项施工方案

一、工程概况

（一）项目基本信息

项目名称：[XX小区]（如XX花园、XX新城）绿化景观工程

项目地点：[XX市XX区XX路XX号]，地处residential密集区，北临小区主入口，南接儿童游乐区，东、西两侧为宅间道路

工程规模：小区总占地[XX]㎡，绿化面积[XX]㎡（绿化覆盖率≥35%），含：

宅间绿地[XX]㎡（覆盖1-8号楼周边），种植乔木[XX]株（以中小乔木为主）、灌木[XX]㎡；

中心花园[XX]㎡，含景观步道[XX]m、休闲草坪[XX]㎡及水景小品1处；

儿童活动区周边绿化[XX]㎡，配置耐践踏草坪及无刺灌木；

配套灌溉管网[XX]m（含地埋式喷头）、健身区周边花池[XX]处。

项目特点：需平衡“景观性-安全性-实用性”，避免选用有毒（如夹竹桃）、有刺（如枸骨）、飞絮多（如悬铃木）植物；施工需避开居民休息时段，减少噪音与粉尘影响；后期养护需便于居民日常活动（如预留步道、避免乔木遮挡低层采光）。

（二）地域环境与小区适配分析

气候与居住需求适配：

项目所在地属[亚热带季风/温带大陆性]气候，夏季高温多雨，冬季低温干燥。乔木优先选落叶品种（如樱花、海棠），夏季遮阴、冬季不遮挡低层采光；灌木搭配常绿品种（如冬青球、小叶黄杨），保持冬季景观性。

土壤与场地现状：

场地土壤经检测为壤土，pH值[6.8-7.5]，有机质含量[8-12]g/kg，局部（如地下车库顶板上方）土层厚度仅[50-60]cm，需采用轻质种植土（掺30%珍珠岩）改良，避免荷载超标；部分宅间区域存在建筑垃圾残留（如碎砖块），需重点清理。

（三）编制依据

小区规划设计图纸、业主方绿化要求文件（如《[XX小区]景观优化意见稿》）；

《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012）；

当地住建局《居住区绿化工程技术导则》（含植物配置、安全距离要求）；

小区地下管线图纸（含燃气、水电、热力管线走向）及车库顶板荷载报告。

二、施工组织与准备

（一）组织机构与职责

核心管理团队：

项目经理1名（统筹协调，对接物业与业主代表，每周召开施工进度沟通会）；

技术负责人1名（重点解决车库顶板绿化荷载、植物采光间距等小区特需技术问题）；

安全员2名（专职负责居民安全引导，设置施工警示区，排查机械作业安全隐患）；

物业联络专员1名（每日与小区物业对接，同步施工计划，处理居民反馈）。

施工班组配置：

种植班组12人（分宅间、中心花园、儿童区3个小组）、土方班组6人（轻载作业，避免损伤车库顶板）、水电班组5人（侧重灌溉喷头隐蔽安装）、养护班组4人（施工期同步介入，及时清理落叶避免影响居民）。

（二）技术准备

图纸细化与居民意见征集：

联合设计、物业人员现场核对，调整不合理设计：如原设计中距1号楼窗户1.5m的乔木，调整为3m外种植（避免遮挡采光）；儿童区周边原计划种植的紫叶李（果实易掉落污染地面），更换为紫薇（无落果、花期长）；提前3天在小区公告栏张贴设计图纸，收集居民意见并公示调整结果。

专项技术方案：

编制《车库顶板绿化施工细则》，明确轻质土摊铺厚度（≤60cm）、荷载监测点设置（每100㎡1个）；《宅间乔木种植方案》，规定乔木距建筑物外墙≥3m、距阳台≥2.5m，避免根系破坏基础。

（三）现场准备

场地清理与安全防护：

清理宅间区域建筑垃圾时，采用人工搬运（禁止重型机械碾压车库顶板），碎砖分类堆放至小区指定垃圾点；施工区域用1.8m高彩钢板围挡（外侧张贴“施工给您带来不便，敬请谅解”提示语），围挡底部设20cm高挡尘板，避免粉尘外溢；在居民出入口设置临时通道，铺设防滑地垫并安排专人引导。

临时设施与降噪措施：

临时材料堆放区设在小区次入口附近（距居民楼≥30m），避免夜间扰民；切割石材、开挖种植穴等噪音作业，集中在工作日8:00-12:00、14:00-18:00进行，周末仅开展苗木种植等低噪音作业；每日18:00前清理施工垃圾，保持场地整洁。

（四）材料与设备准备

苗木选型（小区专用标准）：

乔木：选胸径8-12cm的中小规格（避免树冠过大遮挡采光），树干挺直、无病虫害，如樱花（花期3-4月，观赏性强）、国槐（耐污染、无飞絮）；

灌木：优先无刺、耐修剪品种，如冬青球（高度0.8-1m，适合宅间绿篱）、月季（选无刺品种，花期长）；

草坪：采用结缕草（耐践踏，适合儿童区周边），草卷带土厚度≥2cm，杂草率≤3%。

苗木进场前通知物业一同验收，不合格苗木（如带虫眼的灌木）立即退回。

设备选择（