游泳池租赁合同.pdfVIP

租赁合同

甲方（出租方）：茅箭区市政园林局

乙方（承租方）：十堰市紫荆花酒店管理

根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规，甲、乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用基础上订立本合同。

一、房屋位置及用途：

甲方将位于茅箭区顾家岗外滩广场游泳池出租给乙方，乙方租

用该游泳池对外经营。

二、租赁期限：年。自年月日起至年月日止。

三、租金及租金交纳方式：

１、租金每年万元。分年度支付，每年月日前交清

下一年度租金。

四、甲方权利和义务

1、甲乙双方签订合同后，甲方于年月日前将游泳

池交付乙方。

2、甲方负责游泳池供水、排水及安装施工，并配齐水表，达到

乙方经营需求。

3、甲方交付游泳池具备验收合格消防系统。

4、本合同期满，乙方若申请续租，在同等条件下，甲方优先将

游泳池继续租赁给乙方使用。

5、甲方有权对乙方社会治安综合治理、计划生育工作和环境卫

生秩序以及安全问题等方面进行检查。

五、乙方权利和义务

1、在租赁期内，乙方应遵守国家法律法规，依法经营，照章纳

税，所发生一切债权债务，由乙方自己负责。同时，积极做好社会治

安综合治理、计划生育工作及安全问题防范和治理工作，服从配合甲

方对此项工作检查指导。

2、乙方按水、电管理部门规定价格按时（直接向水、电管理部

门）交纳水、电费用。

4、租赁期间，乙方对游泳池装修或改造必须与甲方协商，经过

甲方同意之后才可实施。

3、租赁期满，乙方仍需继续租用该游泳池时，应在期满前半年

内向甲方提出申请，同等条件乙方享有优先权承租。若期满乙方不再

承租，应及时处理游泳池内乙方物品，其余不动物品无偿原封不动留

给甲方。否则由此给甲方造成损失由乙方承担。

4、乙方负责游泳池日常维护。

5、乙方必须确保环境卫生整洁干净，不得对周边环境造成影响

和损害。

6、租赁期间，乙方全权负责游泳池安全事项。在租赁期间，游

泳池内若发生溺水、碰伤等安全问题，乙方付全部责任。

六、违约责任及合同解除和终止

（一）乙方有以下情形之一，甲方有权终止合同，并由承担给甲

方造成经济损失。

1、不按时足额支付游泳池租金，累计拖欠时间超过30天。

2、擅自将游泳池抵押、担保、转借。

3、擅自改变本合同规定租赁用途。

4、因经营不善，无法正常经营。

5、因乙方原因解除合同，乙方应按照合同年租金30%向甲方支

付违约金。并承担由此给甲方造成经济损失。

（二）甲方有下列事项之一，乙方可以解除合同，并由甲方承担

由此给乙方造成经济损失。

1、甲方未按时将游泳池交给乙方使用。

2、甲方权利和义务中第一条、第二条、第三条，甲方没能按要

求实施到位。

3、因甲方原因解除合同，甲方应按合同年租金总额30%支付违

约金。并承担由此给乙方造成经济损失。

（三）因国家、省、市政策性原因或不可抗拒因素导致无法继续

履约。

七、合同纠纷解决方式

本合同未尽事宜，双方协商解决。

本合同发生争议协商不成，可向有管辖权人民法院起诉。

八、本合同双方签字盖章后生效。

九、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，备案壹份。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

代表：代表：

年月日年月日