黑龙江房地产经纪人房产税的内容模拟试题.docVIP

黑龙江房地产经纪人:房产税的内容模拟试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟,总分10０分，６0分及格。

一、单项选择题(共２5题,每小题2分，每小题的备选项中,只有1个事最符合题意)

1、租赁期限以上的,应该采取书面形式。?A：３个月

Ｂ：５个月

C:6个月?D:1年

E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

2、《中介服务收费管理措施》规定,具体指提供土地、房产、物品、无形资产等价格评估和公司资信评估服务,以及提供仲裁、检验、鉴定、认证、公证服务等机构。?A：代理性中介机构

B：公证性中介机构?C:信息技术服务性中介机构

D：技术服务性中介机构?E：客户资金代收代付风险

3、对建筑物的基本规定是安全、合用、经济、美观，以下对建筑物的规定中，属于合用方面的规定是。?A：没有环境污染

B：空间布局合理?C:维护费用低?D：地基和基础稳固?E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

4、建设单位持建设项目标关于批准文件，向土地行政主管部门提出建设用地申请。?A：省、市人民政府

B：市、县人民政府

C:省、县人民政府

D:县、乡人民政府

E：权利型房地产投资信托

５、因筹措资金碰到困难或者财务经营情况不良产生的风险是。?A:经营风险

B:财务风险?C：决议风险?Ｄ：意外风险?E：客户资金代收代付风险

６、整个房地产经纪信息加工整理过程中最关键的工作是。

A：筛选?B：整序

C：编辑

D:研究?E:客户资金代收代付风险

7、房地产经纪的根本功效是。?A：降低房地产成本?B:降低房地产风险

C:加快房地产交易

D:促成房地产交易

E:客户资金代收代付风险

8、在当代社会中，重要是指国家的负债，重要形式是政府发行债券以筹措资金。?A:商业信用

B：银行信用

C:政府信用

D:国际信用

E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

9、商圈调查最重要的、最有效的方式是。?A：现场勘查

B:访谈法

C：观测法?D:实验法?Ｅ：工厂的生产设备

10、品牌管理工作的根本保证是。

A:品牌推广

Ｂ：组织架构与流程?Ｃ:品牌定位?D：品牌识别

E：客户资金代收代付风险?11、记录图中的折线图可以直观地反映。

Ａ:组距式离散型变量数列?Ｂ:部分与总体以及部分与部分之间的关系?C:一个变量随时间而变动的特征、规律及趋势

D:组距式连续型变量数列或组距式离散型变量数列

Ｅ:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

12、某银行与借款人约定以每个月20曰到次月20曰为一个还款期，实施浮动利率，协议年利率为5%．１1月1曰国家法定利率调整为5．5%,则自11月２0曰到次年１月20曰两个还款期应执行的利率原则为。?A:皆执行5%?Ｂ：皆执行5．5％?C:前一个还款期执行５％,后一个还款期执行5.5％?D:前一个还款期执行5％,后一个还款期执行分别以5%和５．5％按实际天数分段计息?E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

13、《房屋登记措施》规定，办理房屋登记，应该遵照和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。?Ａ:房屋使用权

B:房屋全部权

Ｃ：房屋收益权?Ｄ:房屋处罚权

E：权利型房地产投资信托

14、直接影响项目标市场形象与客户感知的是，所以开盘活动必须在充分的蓄客准备，以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举行。?A:开盘活动的场地选择?B:开盘活动现场的人气与气氛?Ｃ：开盘活动的现场准备和传播信息的限度

D：开盘活动的筹划方式和体现形式

E：工厂的生产设备

１5、房地产中介服务机构应该具备的条件不包含。?A:有必要的财产和经费

B：有自已的名称和组织机构

C:有足够数量的专业人员

D:有足够数量的服务场所?Ｅ:权利型房地产投资信托

1６、建设项目标监理工作是围绕着动态目标控制展开的，而则是目标控制的基础。

A:信息?B：协议?C:组织

D：质量?Ｅ：权利型房地产投资信托

17、房地产经纪人在获取购房客户的信任后,接着应开展的工作是。?A：率领客户看房?Ｂ:向客户推荐房源?C：开展交易谈判

Ｄ:促进买卖成交?E：工厂的生产设备

18、房地产经纪中的房屋买卖代理收费,按成交价格总额的计收.

A:0．5%~２.5%?B：２．5％

Ｃ：3％～５％

Ｄ：3%?E：权利型房地产投资信托

1９、房地产经纪机构未完成房地产居间服务协议约定的事项，或者服务未达成房地产经纪服务协议约定原则,则。

Ａ：可以全额收取酬劳

B:可以部分收取酬劳?C:不得收取酬劳?D：可以与委托人协商酬劳?E:客户资金代收代付风险

2０、承租人在租赁期间内死亡,有权规定维持