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2025简易店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city)正式签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（名称），统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。

承租方（以下简称“乙方”）：（名称），统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。

鉴于甲方拥有位于（province）（city）路号的店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该店铺出租给乙方用于（用途），乙方同意承租该店铺。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物的具体位置为（province）（city）路号，具体面积为平方米，具体结构及设施详见附件《租赁物交付确认书》。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3本合同届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写：元整）。乙方应按月支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每月日前支付至甲方指定账户：。

2.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

2.3租金标准在租赁期内不变。如遇不可抗力或其他双方协商一致的情况，租金可进行调整，双方应另行签订书面补充协议。

第三条租赁物的交付

3.1甲方应于本合同签订后日内将租赁物交付给乙方使用。

3.2租赁物交付时，双方应共同签署《租赁物交付确认书》，确认租赁物的现状及设施的完整性。

3.3租赁物交付后，乙方应按照附件《租赁物使用须知》的规定使用租赁物，并按时缴纳水、电、燃气、供暖等费用。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1有权收取租金及合同约定的其他费用；

4.1.2有权对租赁物的使用情况进行监督，并在乙方违反本合同约定或相关法律法规时，要求乙方整改；

4.1.3在租赁期届满或合同解除后，有权收回租赁物；

4.1.4有权对租赁物进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损害除外。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等；

4.2.2甲方应按照合同约定的时间交付租赁物；

4.2.3甲方应配合乙方进行合理的装修或改造，除涉及结构安全或消防要求外；

4.2.4甲方应按时提供与租赁物相关的文件资料，包括但不限于产权证明、消防证明、营业执照等。

4.3乙方的权利：

4.3.1有权在租赁期内合法使用租赁物；

4.3.2有权要求甲方按约定提供租赁物及相关服务；

4.3.3在租赁期内，乙方有权对租赁物进行装修或改造，但需遵守相关法律法规及本合同的约定；

4.3.4在租赁期届满并按时支付相关费用后，有权优先续租租赁物。

4.4乙方的义务：

4.4.1乙方应按时支付租金及相关费用；

4.4.2乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

4.4.3乙方应按时修复或赔偿因使用不当造成的租赁物损坏；

4.4.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供暖等费用；

4.4.5乙方不得将租赁物转租或转借给第三方，如需转租，必须提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意。

第五条租赁物的维修与保险

5.1租赁物的日常维修及维护由甲方负责，费用由甲方承担。如租赁物因乙方使用不当发生损坏，维修费用由乙方承担。

5.2乙方应自行购买租赁物内财产及装修的保险，费用自理。

5.3若租赁物需进行维修，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。维修期间，若影响乙方正常经营，甲方应相应减免租金，具体减免方式由双方协商确定。

第六条合同的变更与终止

6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

6.2在租赁期内，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用或导致合同无法履行的，双方可协商解除