2025年签订房屋租赁合同注意事项.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年签订房屋租赁合同注意事项

正文

一、合同的基本信息

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

二、租赁物的描述

甲方同意将位于（城市/县）（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

房屋类型：

建筑面积：平方米

产权证明文件编号：

房屋用途：

三、租赁期限

本合同租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

租赁期届满后，经双方协商一致，可以续订租赁合同。如需续租，乙方应提前日向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后日内给予书面答复。

在租赁期内，任何一方不得单方面解除本合同，除非发生本合同约定的违约情形。

四、租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：□按月支付/□按季度支付/□按半年支付。乙方应于每个月/季度的第一个工作日前支付当期租金。

乙方支付租金时，应支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，直至租金支付完毕为止。

五、押金和费用

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。

租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且房屋及设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于：

水费、电费、燃气费、供热费等能源费用；

物业服务费；

房屋维修费用（由乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担）；

其他与房屋使用相关的费用。

六、房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，并保证房屋及设施处于良好状态。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造、装修或添加其他设施。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得将房屋用于商业或其他非居住用途。

乙方应按时支付房屋维修费用，如因乙方原因导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。

七、权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，房屋不存在权属纠纷；

甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施处于可正常使用状态；

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在乙方违约时采取相应的法律措施。

乙方的权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有对该房屋的合法使用权；

乙方应按时支付租金及相关费用；

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途；

乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁和安全。

八、违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及其他损失。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因乙方原因导致房屋损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。

九、合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合