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2025年法考客观题练习题及答案解析民法

单项选择题

1.甲将自己的一辆汽车卖给乙，双方签订了买卖合同，但未办理过户登记。后甲又将该车抵押给丙，并办理了抵押登记。因甲到期未履行债务，丙欲行使抵押权。下列说法正确的是（）

A.乙取得汽车所有权，丙的抵押权无效

B.乙未取得汽车所有权，丙的抵押权有效

C.乙取得汽车所有权，丙的抵押权有效

D.乙未取得汽车所有权，丙的抵押权无效

答案：C

解析：根据《民法典》规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。甲将汽车卖给乙并交付，乙取得汽车的所有权。同时，甲将已转让给乙但未办理过户登记的汽车抵押给丙并办理了抵押登记，虽然甲对该汽车已无处分权，但根据善意取得制度，丙可以善意取得该汽车的抵押权。所以乙取得汽车所有权，丙的抵押权有效，C选项正确。

2.甲委托乙购买一台电脑，乙在购买过程中发现一款性能更好且价格合理的电脑，于是自作主张购买了该款电脑。甲得知后表示不同意。关于该合同的效力，下列说法正确的是（）

A.合同无效，因为乙超越代理权

B.合同有效，因为乙的行为构成表见代理

C.合同效力待定，因为乙的行为属于无权代理

D.合同有效，因为乙的行为属于有权代理

答案：C

解析：乙受甲委托购买一台电脑，乙自作主张购买了另一款电脑，这属于超越代理权限的行为，超越代理权限的代理行为属于无权代理。无权代理订立的合同效力待定，需要经过被代理人的追认才有效。本题中甲得知后表示不同意，即未追认，所以该合同效力待定，C选项正确。

3.甲、乙签订房屋租赁合同，约定租赁期限为5年。在租赁期间，甲将该房屋卖给丙。下列说法正确的是（）

A.租赁合同自动解除，乙应向丙返还房屋

B.租赁合同继续有效，乙有权继续租赁该房屋

C.租赁合同经丙同意后继续有效

D.租赁合同无效，因为甲未经乙同意将房屋卖给丙

答案：B

解析：根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。甲、乙签订的房屋租赁合同在租赁期间内，甲将房屋卖给丙，不影响乙的租赁权，租赁合同继续有效，乙有权继续租赁该房屋，B选项正确。

4.甲向乙借款10万元，约定借款期限为1年，年利率为10%。借款到期后，甲未还款。乙多次催讨无果后，向法院起诉要求甲偿还本金及利息。甲提出诉讼时效已过的抗辩。已知借款合同的诉讼时效期间为3年，该借款合同的诉讼时效起算点为（）

A.借款合同签订之日

B.借款交付之日

C.借款期限届满之日

D.乙第一次催讨之日

答案：C

解析：根据法律规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在借款合同中，当借款期限届满，借款人未还款时，出借人的权利才受到损害，所以该借款合同的诉讼时效起算点为借款期限届满之日，C选项正确。

5.甲与乙签订了一份加工承揽合同，约定甲为乙加工一批家具。在加工过程中，甲发现乙提供的木材存在质量问题，可能影响家具的质量。甲应（）

A.继续加工，因为合同已经签订，甲有义务按照约定完成加工任务

B.停止加工，并及时通知乙更换合格的木材

C.自行更换木材，费用由乙承担

D.继续加工，但可以要求乙增加加工费用

答案：B

解析：在加工承揽合同中，定作人提供材料的，定作人应当按照约定提供材料。承揽人对定作人提供的材料，应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。本题中，甲发现乙提供的木材存在质量问题，应停止加工，并及时通知乙更换合格的木材，B选项正确。

多项选择题

1.下列情形中，属于可撤销合同的有（）

A.因重大误解订立的合同

B.一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同

C.一方以胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同

D.显失公平的合同

答案：ABCD

解析：根据《民法典》规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以ABCD选项均属于可撤销合同的情形。

2.下列关于物权的说法，正确的有（）

A.物权是绝对权

B.物权是支配权

C.物权具有排他性

D.物权的客体主要是物

答案：ABCD

解析：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权是绝对