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店铺产权转让合同

转让方（以下简称甲方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]（以下简称“该店铺”）的产权，现甲方有意将该店铺产权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本信息

1.该店铺建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，用途为商业。

2.该店铺产权证书编号为：______________________。

二、转让价格及付款方式

1.双方商定该店铺产权转让价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：

-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部转让款支付至甲方指定的银行账户。

-分期付款：

-第一期：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款人民币______元整（大写：______________________元整）作为定金。

-第二期：在办理店铺产权过户手续当日，乙方支付转让款人民币______元整（大写：______________________元整）。

-第三期：在店铺产权过户手续办理完毕且甲方完成店铺交接后______日内，乙方支付剩余转让款人民币______元整（大写：______________________元整）。

三、定金及违约责任

1.如乙方选择分期付款方式，在本合同签订后，乙方所支付的定金在最后一期付款时冲抵转让款。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.若甲方未能按照本合同约定履行义务，每逾期一日，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让价格的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

四、产权过户及费用承担

1.双方应在本合同生效后______日内，共同向相关房地产管理部门申请办理该店铺的产权过户手续。

2.办理产权过户手续所需缴纳的各项税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。但在实际办理过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费分担发生变化的，双方应协商解决。

五、店铺交接

1.甲方应在收到第二期转让款后______日内，将该店铺及附属设施设备完整交付给乙方。交付时，双方应共同对店铺的现状进行确认，并签署店铺交接清单。

2.交接前，该店铺所产生的水电费、物业费、租金等一切费用由甲方负责结清；交接后，上述费用由乙方承担。

六、权利与义务

1.甲方保证对该店铺拥有完全处分权，该店铺产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

2.甲方应向乙方提供办理产权过户手续所需的一切资料，并协助乙方办理相关手续。

3.乙方应按照本合同约定按时足额支付转让款，并配合甲方办理产权过户手续。

七、必威体育官网网址条款

双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如有违反必威体育官网网址义务的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，交房地产管理部门______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______年______月______日