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施工前需准备的资料

第一部分开工前资料准备

一、项目报建资料

（一）监理单位

1．建立委托合同（副本）以及评审议见；

2．公司对施工单位承包合同的分析结论；

3．监理公司对本建设工程的总监任命及授权；

4．项目监理部组成及分工；

5．已批准的本工程项目的监理规划。

（二）建设单位

1．建设工程规划许可证（包括附件）；

2．建设工程开工审查表；

3．建设工程开工证、施工许可证；

4．规划部门签发的建筑红线验线通知书；

5．在指定监督机构办理的具体监督业务手续；

6．经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；

7．工程项目的中标通知书（复印件）；

8．工程项目的中标价；

9．施工承包合同（副本）；

10．水准点、坐标点等原始资料；

11．工程地质勘测报告、水文地质资料；

12．建设单位驻工地代表及授权书；

13．建筑工程施工图审查备案证书；

14．图纸会审纪要；

15．工程依法允许分包的，要尽量提供不少于三家分包单位的资质，以

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便共同研究确定分包单位；

16．建设单位与有关部门签定的协议书。

（三）施工单位

1．施工单位资质证书、营业执照及注册号（复印件）；

2．国家企业等级证书、信用等级证书（复印件）；

3．施工企业安全资格审查认可证（复印件）；

4．企业法人代码证书（复印件）；

5．质量体系认证证书；

6．施工单位提供的实验室资质证书（复印件）；

7．工程预算书工程中标通知书（复印件）；

8．工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证（复印件）；

9．特殊作业工人上岗证（复印件）；特殊作业包括：电工作业、锅炉司炉、压力容器操作、起重机构作业、爆破作业、金属焊接（气割）作业、机动车辆驾驶、机动船舶驾驶、轮机操作、建筑高架、煤矿井下瓦斯检测等。

10．本工程自审手续齐全、经各部门负责人签证的、有针对性、有特殊性措施（如冬、雨季施工）的施工组织设计（施工方案）；

11．施工组织设计（施工方案）中开列的按施工进度进场的第一批施工机械设备的名称、规格、型号、数量；

12．建设单位已提供的水准点和坐标点的复核记录；

13．施工现场质量管理检查记录；

14．建设工程开工报告；

15．工程依法允许分包的应提供分包单位的资质等级及业绩，以便有关部门进行研究选择确定。

（四）一套筑业资料软件

最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。

二、现场管理要求

1．甲方工程管理质量安全管理文件（包括甲方企业规范规程、质量要求）；

2．工地组织管理要求：甲分包、甲供料的管理与配合；

3．监理合同；

4．建设方驻工地代表授权书；

5．勘察、设计、监理、建设单位、质量监督、安全监督第三方检测单位通讯录；

6．项目出入口批文、道路通行许可；

7．建设方向施工方提交项目管理告知书、建筑项目管理策划书；

8．第三方监测与检验检测单位要求。

三、现场施工技术前提文件

1．施工图纸（报建图和施工图）、审图意见；

2．测绘基准点的原始坐标参数；

3．用地红线桩的坐标；

4．地下构、建筑物及管线资料；

5．周边道路及市政管网图；

6．市政给水排水供电接驳点资料；

7．地勘报告；

8．场地现状图。

四、现场组织方面

1．甲分包项目清单及通讯录；

2．甲供材料清单；

3．工程款申报及签证、设计变更管理的程序文件；

4．甲方管理人员及部门通讯录；

5．第三方检测与检查单位名单与通讯录。

五、工程监督与行政管理问题

1．墙体保证金缴纳文件及退款要求；

2．散装水泥保证金缴纳文件及退款要求；

3．工程款支付保证多缴纳文件及退款要求；

4．特殊项目（节能、环境保护、空气质量、土壤氡浓度、防射性等）许可证办理的有关要求文件；

5．分户验收的有关文件；

6．其他的一些与工程施工有关的针对建设方的管理文件与要求；

关于资料员整备的开工前资料就说到这里，下面给大家笼统的说下施工准备工作内容！

第二部分施工准备工作内容

一、技术准备

1．认真作好扩大初步设计方案的审查工作

任务确定以后，应提前与设计单位结合，掌握扩大初步设计方案编制情况，使方案的设计，在质量、功能、工艺技术等方面均能适应建材、建工的发展水平，为施工扫除障碍。

2．熟悉和审查施工图纸

1）施工图纸是否完整和齐全；施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的方针及政策。

2）施工图纸与其说明书在内容上是否一致；施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误。

3）建筑图与其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。

4）熟悉工业项目的生产工艺流程和技术要求，掌握配套投产的先后次序和相互关系；审查设备安装图纸与其相配合的土建图纸，在坐标和标高尺寸上是否一致，土建施工的质量标准能