汉阳项目物业管理建议书.pdfVIP

XX项目物业治理发起书

目录

第一章概述

第一节“本案”项目简介

第二节沿续百年光辉的XXXX物业治理有公司

第二节XXXX物业治理有公司简介

第二章集成式治理模式设想

第一节“集成式”治理模式设想

第二节”系统设计、组群办事”

第三章精干高效的治理机构及人员要求

第一节治理组织机构

第二节治理处办事人员的配备

第三节治理处各部分导情职责

第四节治理处治理办事人员培训制度

第四章物业治理处内部治理及事情流程

第一节物业治理处内部治理事情规程

第二节治理处根本事情流程

第三节物业办事质量羁系体系

第五章客户办事治理

第一节客户办事模式

第二节岗亭职责

第三节客户办事规程

第四节酒店式办事项目

第六章大众秩序及情况事务治理

第一节技防与人防相结合的宁静防备体系

第二节安管部岗亭职责

第三节治安治理

第四节车辆治理

第五节消防治理办事

第六节情况事务治理

第七章物业维修养护

第一节工程维修人员的岗亭职责

第二节设备的日常运行与维修调养

第八章会所治理办事

第一节会所办事项目

第二节会所经营办事

第九章社区文化运动办事

第一节社区文化运动类型

第二节社区文化运动一一组织治理及运动经费

第十章销售期的物业治理办事

第一节销售期的物业治理

第二节施工期的物业治理办事

第十一章客户入伙及维修治理办事

第一节客户入伙事情摆设

第二节装修治理办事流程

第十二章治理答应

第一节治理目标答应

第二节各项指标及步伐

第十三章“本案”CI形象筹谋

第十四章物业治理收费尺度发起

附件

一、营业执照、资质证书及质量体系认证证书

二、奖状及奖牌

三、治理及照料项目图片

四、政府物业治理法例、政策

五、配套治理资料目录

第一章概述

第一节本“案”项目简介

“本案”位于XXXX大道与XXX大道的十字叉路口，地处XX区政治、经济、

文化中心，周边商厦林立，住宅密集，是XX区人流最会合、商贸最繁荣的中心地段,

也是XX与XX、XX及其他区域联系的交通枢纽。

“本案”引进比力前下.的“海派”设计理念.筹划.卜按高品位楼盘构想，给

客户以全新的感觉。主体修建由群楼、塔楼组成，占地24183平方米，总修建面积

158830平方米，地上修建面积136750平方米，地下修建面积22080平方米。群楼分

东西两部分，中间设一条业步行街。东北群楼1一一3层为大卖场，面积25600平

方米，四层为娱乐场合，面积为8550平方米；西南群楼外3层内2层，铺面积4300

平方米。塔楼共4幢，XX大道与XX大道交织口是一幢27层的高级酒店式公寓，东北

向是一幢高28层的单位公寓楼，西面是两幢30层的住宅楼。层顶花圃、会所、绿地

广场，业步行街是放松心情的理想去处。

“本案”是一座集业、办公、娱乐、档住宅为一体的综合性修建，它将是汉阳区

的一个标记性修建，成为武汉三镇的一个修建新亮星。

第二节沿续百年光辉的XXXX物业治理公司

香港XXXX团体始创于1872年，经过130年的生长已成为香港四大著名中资

机构之一，是中国首家在香港上市的中资企业，总资产逾580亿元，业务笼罩房地产、

金融、物流、港航、交通建立、科技、旅游酒店等多个领域，旗下有招地产、招

银行、招证券等多家著名企业。

•XXXX物业治理公司（以下简称“XXXX物业“）是XXXX团体的全资企业，是中国

最具有实力与范围的专业物业治理公司，国度一级资质，中国物业治理协会常务理事

单位。

◊公司总部设在深圳蛇口，在