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共享办公空间租赁补充协议

合同编号：________

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系方式：_____________________

第一章总则

第一条合同依据

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本协议未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

第二条协议目的

2.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供的共享办公空间租赁事宜达成协议。

2.2本协议旨在明确甲乙双方的权利、义务，保障双方的合法权益。

第三条定义与解释

3.1“共享办公空间”指甲方提供的、乙方使用的办公场所，包括但不限于办公桌、椅子、会议设施等。

3.2“租赁期限”指乙方使用共享办公空间的期限。

3.3“租金”指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。

3.4“物业管理费”指乙方使用共享办公空间期间应缴纳的相关物业管理费用。

第四条合同生效

4.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第二章共享办公空间租赁条件

第五条租赁对象

5.1甲方提供的共享办公空间仅限于乙方使用。

5.2乙方不得将共享办公空间转租、转借或用于其他商业用途。

第六条租赁期限

6.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.2租赁期限届满，如双方无异议，本协议自动续期一年。

第七条租金及支付方式

7.1本协议的租金为人民币____元/月，共计____元。

7.2乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

第八条物业管理费

8.1乙方使用共享办公空间期间，应按照甲方规定的收费标准缴纳物业管理费。

8.2物业管理费的缴纳方式及收费标准由甲方另行通知。

第九条交付与验收

9.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前，将共享办公空间交付给乙方使用。

9.2乙方应在收到共享办公空间后____日内进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内提出，甲方应在____日内予以修复。

第十条使用规范

10.1乙方应合理使用共享办公空间，不得擅自改动室内设施。

10.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管理规定。

10.3乙方不得在共享办公空间内从事违法活动，不得影响他人正常办公。

第三章违约责任

（此章节暂不涉及，将在后续章节中补充）

第四章争议解决

（此章节暂不涉及，将在后续章节中补充）

第五章终止与变更

（此章节暂不涉及，将在后续章节中补充）

第六章租赁保证金

第条保证金缴纳

6.1乙方在签订本协议后____个工作日内，应向甲方缴纳人民币____元作为租赁保证金。

6.2保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，包括但不限于支付租金、物业管理费等。

6.3保证金在租赁期满且乙方履行完所有义务后无息退还乙方。

第条保证金使用

6.4在租赁期间，甲方未经乙方同意不得动用保证金。

6.5如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。

第七章物业管理及服务

第条物业管理责任

7.1甲方负责共享办公空间的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等。

7.2甲方应保证共享办公空间的公共区域安全、整洁，并定期对共享办公空间进行维护和保养。

第条服务内容

7.3甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

7.3.1提供必要的办公设备使用；

7.3.2定期对共享办公空间进行清洁；

7.3.3处理突发公共事务；

7.3.4提供基本的安全保障。

第八章装修与改造

第条装修限制

8.1乙方在使用期间，未经甲方同意，不得对共享办公空间进行装修或改造。

8.2如因乙方原因需要对共享办公空间进行临时性装修，乙方应提前向甲方提出申请，并承担由此产生的所有费用。

第条装修责任

8.3未经甲方同意进行的装修或改造，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担由此造成的损失。

第九章人员管理

第条人员限制

9.1乙方使用共享办公空间的人员数量不得超过协议约定的数量。

9.2乙方应对使用共享办公空间的人员进行管理，保证其遵守甲方和物业管理的规定。

第条人员变动